業績快報 | 保利置業前十月銷售335億 廣宇發展194.4億反跌2.7%

華潤置地前十月銷售金額1770億 累計租金收入77.26億

11月12日，華潤置地有限公司發布公告宣布，截至2018年10月31日止一個月，華潤置地及其附屬公司實現總合同銷售金額約人民币206億元，同比增長70.67%；總合同銷售建築面積約104.1萬平方米，同比增長39.49%。

觀點地産新媒體獲悉，華潤置地十月單月操盤項目合同銷售金額及合同銷售建築面積分别約194.6億元及100.9萬平方米，分别同比增長61.3%及35.2%。

今年前十月份，華潤置地總簽約金額為1769.91億元，較去年同期增長57%，總簽約面積為974.1萬平方米。

公告顯示，在東北、華北、華東、華南、華西、華中六個大區和其他的地區里，所有區域簽約金額均在百億以上，其中簽約金額最高的是華北大區，達403.1億元，最低的是華中大區，為108.19億元。

另外，華潤置地2018年10月份投資物業實現租金收入約人民币8.29億元，同比增長20.3%。2018年累計投資物業實現租金收入約人民币77.26億元，同比增長28.4%。

保利置業前十月銷售335億元 同比微增2.13%

11月12日，保利置業集團有限公司發布公告稱，保利置業、其子公司連同其合營及聯營公司截至10月31日止十個月的合約銷售額折合人民币約為335億元，合約銷售面積約為188.5萬平方米，同比2017年同期銷售額僅略增2.13%。

截至十月底，該集團擁有土地儲備(包括在建項目及待建項目)總建築面積約2100萬平方米。

觀點地産新媒體了解到，保利置業2018年銷售目標為400億元，照此計算，目前業績完成率為83.75%。

廣宇發展10月銷售額19.28億元 同比增加41.55%

11月12日，天津廣宇發展股份有限公司發布了2018年10月份銷售情況簡報。

公告顯示，2018年10月，廣宇發展實現銷售面積15.37萬平方米，同比增加25.75%；銷售金額19.28億元，同比增加41.55%。

2018年1-10月，廣宇發展累計實現銷售面積154.95萬平方米，同比減少21.8%；銷售金額194.41億元，同比減少2.7%。

據悉，10月23日，廣宇發展在山東成立了一家物業公司，注冊資本500萬元，旨在推進公司住宅物業自管，打造公司物業服務品牌；此外，廣宇發展在同一日公告宣布拟發行金額不超過币10億元的中期票據，用于償還金融機構貸款、補充運營資金、投資項目支出。

漢國置業預計2018-2019年度前6月溢利同比減少超70%

11月12日，漢國置業有限公司發布公告稱，該集團截止2018年9月30日止6個月錄得的公司擁有人應占未經審核綜合溢利将較去年同期減少超過70%。

據觀點地産新媒體了解，6月27日，漢國置業公告披露截至2018年3月31日止财政年度業績報告。

公告指出，漢國置業的年度綜合營業額為17.81億港元，較2017年度的15.74億港元，同比增長13.15%；股東應占溢利淨額為29.80億港元，去年同期為5.85億港元，同比增長409.4%，包括經計入遞延稅項400萬港元後的物業重估收益2.33億港元，每股基本盈利為4.14港元。

此外，2018年3月31日的股東權益為113.72億港元，2017年同期為78.37億港元，同比增長45.11%，而股東應占每股資産淨值為15.79港元，去年同期為10.88港元。

漢國置業表示，年内溢利大幅增加主要由于确認出售一幅位于廣州的空置地盤，收益為23.79億港元。

該空置地盤為廣州的東莞莊路項目，2017年1月，漢國置業訂立買賣協議，透過按現金總代價人民币31.81億元（相等于35.86億港元）出售有關項目的境外控股公司以及轉讓有關股東貸款，從而出售東莞莊路空置地盤之75%權益。

該交易已于2017年9月完成，有關出售收益為23.79億港元已于回顧年度内确認入賬。