萬科3.55億元成交價收購嘉凱城名下5家公司股權

觀點地産網訊：11月9日，嘉凱城集團股份有限公司發布公告稱，公司在浙江産權交易所公開挂牌嘉凱城名下5家公司股權（統稱“房産項目資産包”）已由杭州錦藍置業有限公司買下，成交價3.55億元。

公告顯示，杭州錦藍置業為杭州錦騰的全資子公司，杭州錦騰為杭州錦業置業有限公司的全資子公司，浙江萬科南都房地産有限公司和中航萬科有限公司各持有杭州錦業50%股份。

公告指，杭州錦藍、杭州錦騰和杭州錦業的成立時間均不足一年。在成交價格3.55億元之外，萬科還需幫助償還股東債權款合計約30億元。

觀點地産新媒體了解，房産項目資産包包括杭州嘉凱城濱虹房地産開發有限公司（杭州濱虹）100%股權、杭州名城博園置業有限公司（名城博園）100%股權、諸暨嘉凱城房地産開發有限公司（諸暨公司）100%股權、重慶華葡房地産開發有限公司（重慶華葡）100%股權、張家港嘉凱城房地産開發有限公司（張家港公司）75%股權。

其中，杭州濱虹主要從事房地産開發經營，截至2018年8月31日，該公司總資産27.71億元，總負債27.50億元。今年前8月，杭州濱虹營業收入為0，營業利潤負3290.28萬元。最終成交金額為人民币2110萬元。

名城博園主要從事房地産開發經營，截至2018年8月31日，該公司總資産25.44億元，總負債25.18億元。今年前8月，名城博園營業收入為6345.96萬元，營業利潤負7170.38萬元。最終成交金額為人民币2600萬元。

諸暨公司主要從事房地産開發經營，截至2018年8月31日，該公司總資産2.21億元，總負債1.96億元。今年前8月，諸暨公司營業收入為0元，營業利潤負71.47萬元。最終成交金額為人民币2500萬元。

重慶華葡主要從事房地産開發經營，截至2018年8月31日，該公司總資産7.04億元，總負債6.60億元。今年前8月，重慶華葡營業收入為32.67萬元，營業利潤負1205.87萬元。最終成交金額為人民币4380萬元。

張家港公司主要從事房地産開發經營，截至2018年8月31日，該公司總資産30.54億元，總負債27.35億元。今年前8月，張家港公司營業收入為3.97億元，營業利潤負243.15萬元，最終成交金額為人民币2.39億元。