業績快報 | 龍湖前十月銷售1641.2億 首開股份簽約676.7億

龍湖前十月合同銷售金額1641.2億元 同比上升16.9%

龍湖集團控股有限公司于11月9日公告宣布，截止2018年10月末，龍湖累計實現合同銷售金額人民币1641.2億元，同比上升16.9%；合同銷售面積為1017.1萬平方米，同比上升11.39%。

據觀點地産新媒體了解，10月單月，龍湖實現合同銷售金額人民币150.4億元，環比下降13.66%，同比上升23.48%；實現合同銷售面積90.5萬平方米，環比下降15.02%，同比上升13.84%。

分區域來看，10月單月，龍湖在環渤海地區錄得合同銷售金額67.7億元，位列幾大區域之首；其次為西部地區，銷售金額為35.3億元；去年同期，龍湖在長三角地區錄得銷售金額為40.2億元，今年，該地塊從銷售首位落入第三的位置，實現銷售金額共24.2億元；此外，華南地區和華中地區分别錄得銷售金額13.4億元和9.8億元。

據觀點地産新媒體不完全統計，龍湖于2018年10月内共囊獲2宗地塊。

其中，10月11日，龍湖聯合長沙梅溪湖金晟置業有限公司及長沙先導恒偉房地産開發有限公司以底價38.86億元聯合競得長沙市嶽麓區一宗商住地塊。

10月24日，龍湖以總價約2.03億元競得沈陽大東區的2018-011号東北大馬路285号地塊，土地面積為1.91萬平方米。

此外，10月18日，龍湖以18億元入股北京首創中心；10月25日，映客置業宣布，其早前競得的長沙市一宗商住用地将引入長沙龍湖合作開發。

首開股份首十月簽約金額676.7億元 簽約面積252.7萬平方米

11月9日，北京首都開發股份有限公司公告披露，2018年10月份，該公司共實現簽約面積53.52萬平方米，簽約金額152.06億元。

據觀點地産新媒體了解，10月單月，首開股份錄得簽約金額152.06億元，簽約面積53.52萬平方米。而2017年同期，該公司的簽約金額及面積分别為36.14億元和15.31萬平方米，分别同比增長320.75%、249.58%。

其中，首開股份及其控股子公司共實現簽約面積28.30萬平方米（含地下車庫等），簽約金額86.52億元；該公司合作項目共實現簽約面積25.22萬平方米（含地下車庫等），簽約金額65.54億元。

公告同時披露，2018年1-10月，首開股份共實現簽約面積252.74萬平方米，同比上升3.43%；簽約金額676.69億元，同比上升17.29%。

此外，據觀點地産新媒體查閱，自公布2018年9月銷售簡報以來，首開股份新增土地儲備3宗，土地面積共計10.07萬平方米，總代價55.51億元。

禹洲地産前10月累計銷售金額401.7億元 同比增長23.9%

禹洲地産股份有限公司11月9日發布公告，披露截至2018年10月份未經審核營運數據。

數據顯示，10月份，禹洲地産及其附屬公司、聯屬公司合約銷售金額為人民币63.01億元，環比減少3.9%；銷售面積為32.10萬平方米；平均銷售價格為每平方米人民币19626元。

觀點地産新媒體查閱，今年前10月，禹洲地産實現累計銷售金額為人民币401.70億元，同比增加23.9%；累計銷售面積為261.91萬平方米，同比增加38.25%；平均銷售價格為每平方米人民币15337元。

截至2018年10月31日，禹洲地産累計認購未簽約金額約為人民币2.90億元。

據了解，禹洲地産2018年全年的銷售目標為600億元，截至10月底其完成全年銷售目標66.9%。

金地商置前10月銷售總額347.68億元 同比下降4.4％

11月9日，金地商置集團有限公司發布公告，對其2018年10月的未經審核營運資料進行披露。

觀點地産新媒體查閱獲悉，10月單月，金地商置實現合約銷售總額約47.72億元，同比增長68.92％；合約銷售總面積約21.74萬平方米，銷售均價為每平方米約2.2萬元。

今年前10月，金地商置累計實現合約銷售總額約347.68億元，同比下降4.4％；累計銷售總面積約152.87萬平方米，同比下降28.57％。

另悉，龍湖金地商置都會風華項目近期已在杭州天虹購物中心開放城市展廳， 預計11月中旬即将開放示範區。

該項目由金地商置與龍湖合作開發，位于杭州城東新城闆塊核心位置，項目規劃5幢小高層住宅和3幢酒店式公寓，預計12月中旬首開住宅，主力面積為95 平方米、118 平方米。

綠地香港前10月合約銷售同比增長14%至279.6億元

11月9日，綠地香港控股有限公司公告宣布，今年前10個月，綠地香港、子公司及聯屬公司的合約銷售額約為279.6億元，按年增加約34.08億元，增幅約為14%。

公告進一步披露，綠地香港今年前10個月已售合約總建築面積約為256.33萬平方米，按年增加約70.74萬平方米，增幅約3.8%，相關平均售價約為每平方米1.09萬元。

據此前财報顯示，綠地香港今年前9月實現合約銷售額約為36.16億元，已售合約總建築面積約為218.49萬平方米。按此計算，綠地香港10月單月實現合約銷售為25.1億元，已售約總建築面積為37.84萬平方米。

此外，今年綠地香港銷售目標為400億元，據此，綠地香港前10月完成年度目標的69.9％。