文件顯示，項目暫定名為首創悅洳園，建面約9.2萬平方米。其中，住宅建面約6.3萬平方米，規劃建7棟高層住宅（17-25層），共計608戶。
觀點地産網訊：11月5日，佛山南海區規劃局發布了首創置業獅山小塘項目詳細規劃方案批前公示，公示時長為10天。文件顯示，項目暫定名為首創悅洳園，建面約9.2萬平方米。
其中，住宅建面約6.3萬平方米，規劃建7棟高層住宅（17-25層），共計608戶。商業位于項目北側，建面約1000平方米，将在1、3、5、7棟樓下形成商業連廊。
據觀點地産新媒體了解，上述項目地塊由首創置業于今年7月競得。
7月20日，首創置業旗下深圳首創投資置業有限公司以總價6.4億元，配建1000平方米租賃住房面積，競得獅山鎮小塘車站西側舊廠房改造項目地塊；折合樓面價9850元/平方米，溢價率約38.3%。
資料顯示，該宗地位于南海區獅山鎮小塘三環西工業園區地段，占地2.5萬平方米，容積率﹥1.0且≤2.6，建築密度≤30%，綠地率≥25%，建築控高80米，土地性質為二類居住用地兼容商業用地。
另悉，該宗地開發投資強度總額不低于2億元，兼容商業建築面積≤1萬平方米。除了教育設施将由地方政府統籌異地建設外，競得人須配建若幹公共服務設施，包括體育設施（用地面積≥500平方米）、社區用房（建築面積≤2500平方米）、公共綠地（≥3189.8平方米）等。
審校：劉滿桃
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