政經譚 | 佛山取消原購房入戶入學政策 納入積分制統籌安排

佛山取消購房入戶入學 轉為采用積分制入戶政策

11月2日，佛山市政府召開常務會議，原則上通過新修訂《佛山市新市民積分制服務管理辦法》（簡稱“新《辦法》）。新《辦法》将購房類人群納入積分制統籌安排，明确不再執行原購房入戶政策，同時取消購房類政策性借讀生待遇並設置過渡期，将房産情況作為申請入戶、入學的計分指標，增加積分入住公租房的内容。

新《辦法》指出，從2019年1月1日起，不再執行原購房入戶政策，轉而将購房類人群劃入積分制管理，只有在佛山市已連續按月繳納一年社會保險費，且申請期間保持參保狀态的新市民，才可申請積分入戶。房産情況只作為申請入戶的一個計分指標，並規定了最高144分的限制（房産每個平方米算一分，最高144分）。

新《辦法》明确，将取消購房類政策性借讀生待遇，将其納入積分制統籌安排，且規定在佛山購買住宅及商業住房的非戶籍人員，統一參加積分排名。同時，該項政策設置了一個過渡期，即本新《辦法》公布之前，購房面積超過80平方米的購房業主，可繼續享受政策性借讀生待遇至2019年12月31日止。

就觀點地産新媒體了解，2012年佛山市曾頒行《佛山市非戶籍常住人口子女入讀義務教育公辦學校實施辦法》，規定購房面積超過80平方米的購房業主，其子女可享受政策性借讀生待遇，直接入讀義務教育公辦學校。

同時，新《辦法》增加居住證和社保的分值，強化積分制的引導作用。為了落實國務院《居住證暫行條例》，引導新市民辦理居住證，鼓勵新市民在佛山長期工作生活，辦法在修訂中提高了居住證和社保的積分分值，突出居住證和社保的導向作用。

此外，從2019年1月1日起，新《辦法》還增加積分入住保障性公租房的内容，将符合申請保障性公租房條件的新市民納入到積分服務中，改變原來揺珠排名的方式。新市民可按照積分高低排序獲得保障性公租房。

富力參與的廣州黃埔筆村征地43公頃 用于舊村改造項目

11月2日，廣州市黃埔區政府發布一則征地公告稱，将黃埔區東區街筆崗社區經濟聯合社共43.297公頃舊村莊集體建設用地，轉為國有建設用地，用于筆村舊村改造項目。

據觀點地産新媒體了解，征收土地位于東區街東鵬大道西側、廣園快速南側，面積43.297公頃，是黃埔區東區街筆崗社區經濟聯合社屬下集體土地。

補償情況方面，由于征收土地用于筆村舊村改造項目，不作為政府儲備用地，該用地由項目改造主體落實征地補償，政府不予以征地補償。而征收土地的地上附屬物（含村民住宅、集體物業）按照經有審批權限人民政府批復（穗蘿府[2011]26号）的改造實施方案補償，並由改造主體落實補償工作。

據觀點地産新媒體過往報道，筆村舊村改造項目是2011年起着手的廣州市第一批城中村改造試點，總建築面積177.37萬平方米，總投資約79億元，綜合容積率為2.85，淨容積率為3.16，總建築密度為25%，綠地率為30%。項目自2015年開始，引入富力地産參與改造開發。預計，2019年年底有兩棟樓的居民可以回遷，在2023年内筆村将完成全面改造。