雲南昆明7地攬金17.59億元 原昆八中地塊無人報名

觀點地産網訊：10月31日，昆明以拍賣方式出讓8宗國有建設用地的使用權，總出讓面積為54.05萬平方米，最終，除原昆八中地塊因無人報名而不成交外，其余7宗地塊均底價成交，總攬金17.59億元。

據觀點地産新媒體獲悉，東原集團旗下的雲南原和房地産開發有限公司以1.87億元攬入昆明市官渡區金馬街道辦事處的KCGD2018-6-A1和KCGD2018-6-A2号地塊。

此外，雲南本土房企雲南能投新能源産業園區投資開發有限公司以9142.95萬元攬入位于經開區清水片區的編号KCJ2018-1A1、KCJ2018-1A2号地塊。

值得一提的是，上述兩宗地塊已是年内第3次挂牌出讓。4月份時，昆明市國土資源局曾發布地塊交易信息，但在5月初随即中止交易，6月地塊再次挂牌，但土地起拍價從30476.5萬元降至9142.95萬元，下調約70%，最終被寶能集團旗下的昆明寶能汽車有限公司以底價攬入，作為寶能新能源汽車城項目用地。

而這2宗土地此次又重新挂牌入市，土地面積、價格及規劃設計條件與6月出讓時的一樣，最終由雲南能投斬獲。

有消息稱，拍賣現場的相關工作人員表示，此次挂牌是源于經開區的委托，而拿地企業則告知是按規劃拿地，其他具體原因並未透露。

此外，盤龍區東華街道辦事處KCPL2017-4-A4号地塊，土地面積為4.61萬平方米，最終由昆明尊良房地産開發有限公司3.4億元底價競得，樓面價約1194元/平方米。

盤龍區青雲街道辦事處的KCPL2016-9、KCPL2013-14号地塊分别由銀海地産旗下的雲南滇滬房地産開發有限公司、昆明市公共租賃住房開發建設管理有限公司以底價競得，成交價分别為360.06萬元、1.89億元。

值得一提的是，昆明市五華區華山街道辦事處的KC2010-47因無人報名，挂牌不成交。該地塊面積約2.98萬平方米，交易起價約9.47億元，為原昆八中地塊，地塊曾在2010年12月出讓，當時蘇甯環球經過百輪競價将其收入囊中，創下了當時昆明土地交易的歷史單價新高。但拿地後一直沒有動工，直至2016年10月，蘇甯環球公司才宣告退地。今年8月，該地塊規劃再次發生變更，建築高度由最初的280米調整為40米，共7層。