土地出讓文件顯示,出讓地塊為編号2018WG028的虎門鎮懷德社區地塊,具體位于虎門鎮懷德小學旁,占地面積3.31萬平方米,容積率為2.2,總建築面積約為7.3萬平方米。
觀點地産網訊:10月24日上午,東莞虎門鎮一宗商住地成功出讓,宗地面積3.3萬平方米,由招商蛇口旗下深圳坪山招商房地産有限公司以底價8.6億元摘得,折後樓面地價達1.18萬元/平方米。
土地出讓文件顯示,出讓地塊為編号2018WG028的虎門鎮懷德社區地塊,具體位于虎門鎮懷德小學旁,占地面積3.31萬平方米,容積率為2.2,總建築面積約為7.3萬平方米。該地塊用途為居住用地(R2),屬中小規模地塊,周圍基礎設施已達到“三通”。
根據規劃建設要求,該宗地開發建設期為3年,須在2019年11月28日前動工,2022年11月28日前竣工。
據悉,該地塊位于虎門東部片區,屬産業集聚地,所在片區将打造中國電子重要産業基地、先進制造業和新興産業發展高地,但目前仍處于規劃階段。
另據觀點地産新媒體了解,此次競拍是今年虎門第三次土地拍賣。此前1月11日,東莞萬科房地産有限公司以約9.14億元、自持面積30%、自持年限不低于70年競得東莞虎門博涌地塊,按此地塊規定最大容積率3.0計算,折合地面價約1.52萬元/平方米。
6月15日,經過64輪的激烈競拍過後,龍光以12.5億元+自持面積50%成功競得虎門鎮金洲社區2018WG005商住地塊,樓面單價1.4萬元/平方米,共有10家企業參與競拍。
審校:武瑾瑩