青島城陽2宗地13億成交 融創攜麗達獲其中一宗

觀點地産網訊：10月22日，青島以網拍方式出讓城陽區2宗地。最終，2宗地均以底價成交，總成交價為12.99億元。

其中，城陽街道地塊，被青島荣悅置業有限公司以底價8.23億元拿下，樓面價4482元/平方米。據了解，青島荣悅置業背後股東為青島麗達商業發展有限公司與融創(青島)置地有限公司，各占比51%與49%。

出讓文件顯示，該地塊編号為QDCYP-2018-14-1，位于城陽區城陽街道靖城路東、祥陽路北，占地面積76494平方米，為城鎮住宅和零售商業用地；出讓部分占地73468.24平方米，規劃建面183679.6平方米，拍賣起價總價8.23億，劃撥3025.76平方米用于建設租賃型人才公寓。地塊設最高限價，達到限價後轉為網上“競自持商品住房建築面積”。

按出讓條件，競得人須于網上競拍結束後3個工作日内與青島城陽區城陽街道辦事處簽訂《代建協議》，無償為青島城陽區城陽街道辦事處代建投資不低于15298.8萬元的配套工程，代建工程經城陽街道組織驗收並移交後，方可辦理開發工程商品房項目竣工驗收手續。

另據觀點地産新媒體獲悉，流亭街道仙家寨地塊，則由青島海業房地産開發有限公司以底價4.76億元拿下，樓面價4129元/平方米。

該地塊編号為QDCYP-2018-5-1，位于城陽區流亭街道仙家寨社區安置區以南、南流路以東，占地面積80923平方米，為純住宅用地；出讓部分占地面積76896.85平方米，規劃建面115345.27平方米。此外，還将劃撥4026.15平方米用于建設公共租賃住房。

按出讓條件，競得人将無償為城陽區流亭街道辦事處代建仙家寨片區幼兒園1所、代建仙家寨社區周邊4條道路、白沙灣南片區雨水泵站1座以及豐海路污水管線工程。

另據了解，該地塊曾于今年6月24日被終止出讓，原起拍樓面地價2688元/平方米。如今二度入市，調整為4129元/平方米。