當代置業2.2億加元收購加拿大6地塊及收租物業

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2018-10-16 22:35

  • 當代置業表示,6幅地塊余下的面積計劃未來作住宅、長者房屋及商業發展用途。

    觀點地産網訊:10月16日,當代置業(中國)有限公司公告稱,購買六幅位于加拿大的地塊及其上的養老商業綜合體。

    觀點地産新媒體了解,當代置業全資附屬公司Modern Land No.7與Modern Commercial及Kunyuan International訂立購股協議。

    據此,Modern Commercial及Kunyuan International有條件同意出售,而Modern Land No.7有條件同意購買Modern Kunyuan Commercial Holdings (Canada) Ltd 1000股類别“A”普通具投票權股份(相當于全部已發行股份),代價為2.2億加元(合約人民币11.74億元)。

    資料顯示,Modern Kunyuan Commercial Holdings (Canada) Ltd透過First Richmond North Shopping Centres Limited持有占地面積約62.44萬平方呎的6幅地塊。

    6幅地塊位于加拿大英屬哥倫比亞省列治文市Mc Clelland Rd 4751号及AlderbridgeWay 9251号,地盤面積約為62.44萬平方呎,地塊最大可建建築面積合共94.05萬平方呎。

    目前,這些地塊上已興建有一座養老商業綜合體,建築面積約為38.43萬平方呎,可租賃面積約為37.09萬平方呎。該綜合體包括商店、書店、診所及餐飲店。同時,地塊上有約1157個停車位。

    當代置業表示,6幅地塊余下的面積計劃未來作住宅、長者房屋及商業發展用途。

    當代置業稱,通過此次收購能為公司提供穩定的外币現金流,能協助平衡公司的美元債支出。尤其集團收入主要以人民币計值,而于本年度上半年的人民币兌美元匯率波動已對集團業績構成影響。

    同時交易完成後,将增加公司的外币資産和外币收入,有助公司穩定收益。同時,交易将有助增加公司所持有的投資物業,進一步強化公司利潤的穩定性。

    審校:劉滿桃



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