業績快報 | 龍湖前9月銷售1491億 首開股份525億反跌2.99%

观点地产网

2018-10-11 21:37

  • 第一時間呈現的企業成績單。

    龍湖前9月實現銷售1490.8億元 同比增長16.3%

    10月11日,龍湖集團控股有限公司宣布,截止2018年9月末該集團累計實現合同銷售金額人民币1490.8億元,同比上升16.3%;合同銷售面積926.6萬平方米,按此算均價約為1.6萬元/平方米。

    其中,龍湖九月單月實現合同銷售金額174.2億元,合同銷售面積106.5萬平方米。五大區域中,九月份銷售額最高的區域為環渤海,為80.6億元,長三角及西部的銷售額分别為43.7億元及33.8億元,最低的區域為華中6.3億元。

    按照觀點指數1-9月中國房企銷售金額排行榜顯示,龍湖以1490億元的銷售額位列第十名。

    觀點地産新媒體了解到,月内龍湖還通過招拍挂進入東莞及溫州兩個城市,并發布了首個養老品牌。

    9月18日,龍湖以5.36億元競得東莞市麻湧鎮一宗商住地,樓面地價為5200元/平方米,這是龍湖首次進入東莞,全國布局城市進一步增至42個。9月19日,龍湖地産首次在溫州拿地,以總價4.8億元競得茶白片區上蔡單元E-05地塊,樓面價6231元/平方米,溢價率0%。

    首開股份前9月銷售525億 同比下降2.99%

    10月11日,北京首都開發股份有限公司披露其2018年9月銷售情況。

    觀點地産新媒體查閱公告獲悉,9月單月,首開股份共實現簽約金額90.00億元,簽約面積32.34萬平方米。其中,首開股份及控股子公司共實現簽約面積28.56萬平方米(含地下車庫等),簽約金額80.42億元;公司合作項目共實現簽約面積3.78萬平方米(含地下車庫等),簽約金額9.58億元。

    1至9月,首開股份共實現簽約金額524.64億元,同比下降2.99%;簽約面積199.22萬平方米,同比下降13.02%。

    在土儲方面,九月份首開股份新增3個項目地塊。其中,首開股份以11.5億元獲得位于北京市房山區青龍湖鎮FS16-0201-0005地塊R2二類居住用地、FS16-0201-0004地塊B4綜合性商業金融服務業用地、FS16-0201-0003地塊S4社會停車場用地使用權,該地塊建設用地面積5.52萬平方米,建築面積8.43萬平方米。

    金地商置前9月銷售同比下滑10.55%至300億

    10月11日,金地商置集團有限公司發布公告,對其2018年9月營運數據進行披露。

    觀點地産新媒體查閱獲悉,9月單月,金地商置實現合約銷售總額約56.26億元,同比增長24.11%;合約銷售總面積約25.66萬平方米,銷售均價為每平方米約2.19萬元。

    1-9月,金地商置累計實現合約銷售總額約299.96億元,同比下降10.55%;累計銷售總面積約131.13萬平方米;同比下降28.57%。

    另悉,截至目前,金地商置的土地儲備位于全國超過20個城市,總樓面面積約1342萬平方米,其中約21.3%位于北京、上海、廣州及深圳四個一線城市。

    廣宇發展前9月銷售金額175.2億元 同比增長144.52%

    10月11日晚間,天津廣宇發展股份有限公司發布公告稱,9月,公司實現銷售面積13.75萬平米,同比增長25.92%,銷售金額為19.23億元,同比增長99.48%。

    2018年1-9月,廣宇發展累計實現銷售面積139.62萬平米,同比增長60.22%;前9月,廣宇發展累計銷售金額為175.2億元,同比增長144.52%。

    廣宇發展同時預計,第三季度公司歸屬于上市公司股東的淨利潤為6億元-7.34億元,同比上年同期重組後增長26%-55%,基本每股收益為0.32元-0.4元。

    前三季度公司歸屬于上市公司股東的淨利潤為20.7億元-25.3億元,同比上年重組後增長190%-256%,基本每股收益為1.12元-1.36元。

    瑞安房地産前9月銷售108.5億元 同比增45%

    10月11日,瑞安房地産有限公司發布公告稱,前9月公司合約物業銷售額108.5億元,同比增長45%,合約物業銷售面積26.61萬平米,同比增長74%。

    其他資産處置額77.49億元,同比增長87%。認購物業銷售額13.29億元,同比下降70%。

    觀點地産新媒體了解,于9月,該集團合約物業銷售額達到人民币7.78億元,其中包括住宅物業合約銷售額人民币7.64億元和商業物業合約銷售額人民币0.14億元;合約物業已出售建築面積為1.3萬平米及457個車位;合約物業合同銷售平均價格為每平方米人民币6.02萬元。

    具體而言,2018年前9月,瑞安房地産累計合約物業銷售額及其他資産處置額達到人民币185.99億元,其中包括住宅物業合約銷售額人民币107.38億元,商業物業合約銷售額人民币1.12億元和其他資産處置額人民币77.49億元。

    不包括其他資産處置,合約物業累計已出售總建築面積26.61萬平米,平均售價為每平方米人民币4.08萬元。另外,有652個車位于2018年首9個月售出。

    金科預計前三季度淨利潤20-23億 同比增長約111.1%-142.7%

    10月11日傍晚,金科地産集團股份有限公司發布業績盈喜公告。

    觀點地産新媒體從公告中獲悉,金科預計第三季度歸屬于上市公司股東的淨利潤為13.33億元-16.33億元,比上年同期增171.00%-231.97%,基本每股收益為0.25元-0.31元。

    金科股份預計,前三季度歸屬于上市公司股東的淨利潤為20億元-23億元,比上年同期增111.06%-142.72%,基本每股收益為0.36元-0.42元。

    金科表示,公司本報告期歸屬于上市公司股東的淨利潤同比增長,主要是公司本期交房規模增加使得營業收入增長,且毛利率提升引起歸屬于上市公司股東的淨利潤增加。

    審校:徐耀輝

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