香港山頂文輝道地皮12日截标 市場估值約323億港元

观点地产网

2018-10-11 17:15

  • 該地塊的地盤面積約為18.94萬平方呎,地塊用途為住宅(丙類)用途,最低及最高的樓面面積分别約為24.26萬平方呎和40.43萬平方呎,最多可興建13層高的建築物。

    觀點地産網訊:10月11日,據港媒消息,香港山頂文輝道第2、4、6、8、9及11号的鄉郊建屋地段第1211号的用地,項目将于10月12日截标。

    據觀點地産新媒體了解,該地塊的地盤面積約為18.94萬平方呎,地塊用途為住宅(丙類)用途,最低及最高的樓面面積分别約為24.26萬平方呎和40.43萬平方呎,最多可興建13層高的建築物。

    消息稱,該地皮預計發展為超級豪宅項目,以混合式興建,部分為分層戶及獨立花園洋房設計,主要提供大面積豪宅單位。

    此前,香港地政總署發布消息,該地塊于9月14日開始招标,并将于10月12日截标。

    美聯測量師行董事林子彬表示,此次推出招标的山頂地皮,位處傳統豪宅地段,環境地點優越,且地皮規劃方正,屬極罕有的大型超豪宅項目,故預計這類買少見少的地皮入标反應不俗。

    同時,林子彬表示,受惠于山頂物業屢創高價帶動,預計此次地皮造價看俏,并會受大型發展商獨資或合組财團參與競投,甚至獲内房垂青。若以每呎樓面地價約8萬港元計算,地皮估值約323億港元。

    審校:鐘凱

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