龍湖聯合湘江集團、先導控股 38.86億競得長沙商住地

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2018-10-11 15:36

  • 據悉,該宗地塊是近5年來,長沙土地一級市場中起拍價最高的地塊。而且,地塊曾于2014年就挂牌出讓,起始價為19.16億元,但最終流拍。

    觀點地産網訊:10月11日,長沙市嶽麓區一宗商住地塊以底價38.86億元由長沙龍湖房地産開發有限公司、長沙梅溪湖金晟置業有限公司及長沙先導恒偉房地産開發有限公司三家企業聯合競得,樓面價6500元/平方米。

    出讓公告顯示,該宗地塊位于嶽麓區銀杉路以東、茶山路以南(A2地塊),規劃用途為商業、住宅(商住比≥3.2:6.8),出讓面積14.95萬平方米,容積率≤4.0,起始價388602萬元,競買保證金達19.43億元。而且,宗地限定住宅最高銷售價格為1.15萬元/平方米。

    據悉,該宗地塊是近5年來,長沙土地一級市場中起拍價最高的地塊。而且,地塊曾于2014年就挂牌出讓,起始價為19.16億元,但最終流拍,重新挂牌上市後原計劃于9月13日摘牌,但在9月10日又調整為10月11日。

    據觀點地産新媒體查閱,與龍湖合作的兩家企業均是長沙國資企業,梅溪湖金晟置業由湖南湘江集團間接全資持有,後者為長沙市屬國有獨資企業,于2016年4月正式成立。長沙先導恒偉背後的股東則是長沙先導投資控股集團有限公司,亦是長沙市國資背景。

    而在早前9月13日的土地出讓中,共有六宗地塊成功拍出,收金55.61億元,彼時湘江集團便以28.44億元競得三宗。

    審校:鐘凱

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