據了解，該宗地是今年龍江推出的第三宗商住地。此次競拍采取“限地價+競配建+競租賃住房”方式，地塊起拍總價6.68億元，起拍樓面價約6019元/平方米，最高限價9.17億元。
觀點地産網訊：9月29日上午，佛山順德區龍江鎮成功出讓一宗商住地，占地面積3.89萬平方米，由金科以6.8億元摘得，成交樓面價6125元/平方米，扣除幼兒園等配建後的樓面價為6619元/平方米。
觀點地産新媒體了解，此次出讓地塊位于龍洲路南側、東華南路東側，地處龍江鎮中心地段，占地面積3.89萬平方米。其中，地塊一占地3.7萬平方米，用途為城鎮住宅用地兼容零售商業用地等，容積率>1.0且≤3.0，建築密度≤28%，綠地率≥35%；地塊二占地1882.35平方米，用途為公園與綠地。
地塊規劃文件要求，競得人須在項目内獨立設置一所20個班的幼兒園，用地面積不少于7560平方米，計容建築面積不少于5800平方米。該幼兒園須自交地之日起2年内建成，通過竣工驗收後，由競得人将産權無償移交龍江鎮政府或指定單位。
據了解，該宗地是今年龍江推出的第三宗商住地。此次競拍采取“限地價+競配建+競租賃住房”方式，地塊起拍總價6.68億元，起拍樓面價約6019元/平方米，最高限價9.17億元；但此次尚未到達最高限價，僅經過10分鐘就由金科成功摘得，僅溢價1.8％。
另悉，該宗地西鄰碧桂園龍江華府，周邊在售一手住宅均價約1.6萬元/平方米，二手房均價約1.2-1.4萬元/平方米。
審校：楊曉敏
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