泰禾10.32億收購南昌茵夢湖項目100%股權 土地面積近900畝

觀點地産網訊：9月28日，泰禾集團股份有限公司發布公告，其全資子公司福州泰禾房地産開發有限公司（福州泰禾）與江西康莊投資控股（集團）有限公司（康莊投資）、呂澤亮、胡曉霞簽署《關于南昌茵夢湖置業有限公司25%股權轉讓協議書》、《關于南昌歐風置業有限公司100%股權轉讓協議書》、《關于南昌茵夢湖酒店投資管理有限公司100%股權轉讓協議書》。

據此，福州泰禾将受讓茵夢湖置業100%股權、歐風置業100%股權、茵夢湖酒店100%股權，總代價約為10.32億元，涉及土地面積897.22畝。

觀點地産新媒體了解到，茵夢湖置業設立于2011年7月25日，注冊資本13.95億元，福州泰禾已于1月22日通過競拍方式取得茵夢湖置業75%的股權，康莊投資持有茵夢湖置業25%股權。

資料顯示，茵夢湖置業擁有的位于茵夢湖國際旅遊度假區項目内的土地基本情況為B地塊94.7畝商業用地和F、G、H、I、J、K、L、M共694.04畝住宅用地，土地面積合計788.74畝。

歐風置業設立于2014年2月12日，注冊資本3.8億元，康莊投資持有歐風置業100%股權。歐風置業擁有的位于茵夢湖國際旅遊度假區項目内的土地基本情況為S地塊64.24畝居住用地。

不過，根據全國法院失信被執行人名單信息公布與查詢、信用中國公示的信息，歐風置業被納入失信被執行人名單，執行標的金額為479.38萬元人民币。經泰禾核查，該執行標的金額已于2017年6月全部執行完畢，不對本次交易造成影響。

茵夢湖酒店設立于2011年10月28日，注冊資本1000萬元，康莊投資持有茵夢湖酒店10%股權，胡曉霞持有茵夢湖酒店90%股權。茵夢湖酒店擁有的位于茵夢湖國際旅遊度假區項目内的土地基本情況為C地塊44.24畝商業用地。

泰禾表示，茵夢湖項目位于南昌縣銀三角區域，屬于昌南組團，該項目地塊容積率低，适合開發公司高溢價産品，交易完成後，上述公司仍為獨立存續的法人主體，相關債權債務仍由相應公司享有或承擔，不涉及債權債務的轉移。