中豪螺蛳灣國際商貿城正式更名俊發新螺蛳灣國際商貿城

9月16日，俊發集團攜手奧斯迪實業在昆明舉行以“城市鼎新，使命有約”為主題的新聞發布會，正式宣布中豪螺蛳灣國際商貿城更名俊發新螺蛳灣國際商貿城。

位于昆明主城、呈貢新城和空港新區三大核心區中心區域的中豪螺蛳灣國際商貿城，自2009年啟動後，被規劃為規模超過義烏國際商貿城的巨艦型現代商業綜合體。2014年以來，雲南中豪集團由于資金鍊斷裂、内部管理混亂、違規預售、欠付工程款等原因，螺蛳灣片區内市場經營戶、購房客戶、農民工多次維權，堵斷道路交通、擾亂市場經營秩序的事件經常發生。此外，螺蛳灣片區内的1125戶塔密城中村村民八年未能回遷，約36萬平方米回遷安置房長期停工，廣大村民多年在外漂泊，怨聲載道；優活城小區3300位業主在繳納購房款後，工程停滞，逾期交房三年；為了維護自身合法利益，廣大村民和業主經常大規模到各級政府部門進行上訪。

更為嚴重的是中豪集團在21家金融機構貸款本金達175億元，由于不能正常支付利息，導致欠息、罰息、違約金高達26億元，金融機構總負債合計200多億元，中豪集團已無力承擔，繫統性金融風險與日俱增。

根據中介機構法務盡調、财務盡調結果，截止2017年12月，中豪集團總負債達418億，企業虧損近110億，中豪集團已瀕臨破産邊緣。

強強聯合 推進重組

俊發集團是集房地産開發、房建工程、市政道橋、物業服務、商業和酒店運營及其他多元業态為一體的全國綜合性集團公司，作為中國房地産50強企業、雲南省非公企業第一名，目前已進駐全國15個城市，運營百余個精品項目，為15萬余戶家庭提供高品質産品與服務。奧斯迪實業是集服裝業、房地産開發、商業物業運營、電子商務等多領域、多行業為一體的大型民營企業集團。

2017年下半年，俊發集團攜手奧斯迪實業共同成立昆明俊奧商業有限公司，並與中豪原所有股東達成一致，簽訂了重組協議，啟動中豪集團重組工作。通過近一年的努力，俊奧商業投入大量人力物力、資金，目前各項工作均按計劃正常推進：

一是俊奧商業與21家金融機構就200多億金融債務重組達成了一致性意見，在各金融機構的理解支持下，分别簽訂了債務重組協議,並對欠息進行支付，從2018年開始，所有利息均正常支付，有效解決了各行各機構不良貸款的問題，确保貸款債權得到落實。本金沒有損失，利息收益也得到了保障，繫統性金融風險得以化解。

二是全面恢復塔密城中村回遷安置房、以及優活城小區的現場施工，俊奧商業将确保在年底實現交房目標；

三是與原欠款的近400家施工單位全部簽訂《工程欠款支付協議》，支付了農民工欠款，妥善解決了農民工工資問題；

四是對市場的消防繫統、電梯設備、中水繫統、標識繫統全面進行維修整治，提升了市場的硬件水平，使市場恢復到了安全、有序的經營秩序，商戶信心倍增，給予俊奧商業一致好評。

重塑形象 共赢未來

螺蛳灣市場現經營面積約310萬平米，目前經營戶近4萬戶，每天流動人口約20萬人。針對目前外界十分關注的俊發新螺蛳灣國際商貿城未來發展方向，昆明俊奧商業有限公司總經理王振宇介紹，俊奧商業将嚴格按照昆明市、官渡區政府對片區發展的各項要求，将俊發新螺蛳灣國際商貿城打造成為輻射南亞、東南亞，覆蓋西南，集商品批發、體驗式購物、電子商務、星級酒店、文創零售、會展發布、餐飲娛樂于一體的現代商貿綜合體。

第一，今年内将繼續對螺蛳灣現有310萬平米市場的硬件進行提升改造，對市場外圍環境進行綜合整治、完善片區基礎配套設施、強化品牌塑造、完善市場商業管理，重塑螺蛳灣市場形象，實現商戶營業額的穩步增長目標。

第二，加快螺蛳灣中心湖公園及周邊購物中心、星級酒店的建設，補充完善螺蛳灣的商業業态，打造集體驗式消費、文創藝術、品牌服飾展示發布的時尚集合地，IMAX影院、一站式娛樂潮玩、運動健身、餐飲娛樂、文創零售都将囊括其中。

第三，計劃分步驟将現有螺蛳灣傳統批發市場調整為現代商貿綜合體，以适應新零售模式為發展核心的未來市場方向，不斷将各類商業新模式植入俊發新螺蛳灣國際商貿城。

第四，順應互聯網＋物聯網的發展趨勢，通過大數據平台的建設和開發，構建“互聯網+商業貿易”的全新復合型商業模式。計劃先期投入1億元，将各商戶的商品推廣到互聯網平台，實現商戶交易量倍數級的提升，讓商戶享受互聯網貿易高速發展帶來的市場紅利。還将在官渡區建立互聯網交易結算平台，促進地方經濟發展。

昆明作為中國——東盟自由貿易區、瀾湄合作區域、泛珠三角經濟圈黃金交匯點，是“一帶一路”倡議和長江經濟帶戰略建設的重要支點，是我國面向南亞、東南亞，走向世界的重要門戶，肩負着推動雲南對内對外開放，推進我國與南亞、東南亞國家交流合作的重任。在這千載難逢的歷史賦予下，作為西南最大的批發市場，俊發新螺蛳灣國際商貿城将成為昆明重要的商業名片。

俊奧商業表示，将有能力、有實力、有信心切實推進俊發新螺蛳灣國際商貿城的各項工作，力争在兩年内将一個社會形象良好、市場氛圍和諧繁荣、萬商雲集的嶄新的俊發新螺蛳灣國際商貿城呈現于世，在解決民生維穩頑疾、促進城市經濟發展、解決社會就業、積極貢獻稅收的前提下，實現政府、社會、企業多方共赢的局面。