新與舊、快與慢 強強碰撞中誰是購物中心標杆？ | 年度商業表現獎

新與舊

舊時，幾個貨架，零星的商品，簡單的裝潢，稀疏的人員，可能就是家門旁雜貨鋪的構成，雖然簡陋卻也能滿足生活所需。

然而随着時代的變遷，家門的雜貨鋪依然存在，但卻更多地逐漸演變成獨立零售店匯聚的集市或市場，功能齊全産品豐富，而至現在，更多的配套服務與設施融合其中，餐飲、影視、遊樂、辦公等多業态布局，使之脫離傳統商鋪的框架而成為現代生活娛樂與體驗的場所，成為滿足多元需求的購物中心。

在購物中心的發展中，各種業态跨界嘗試與功能設計給予了市場嶄新的體驗，各種主題與IP讓它成為了獨特的城市印記，所帶來的品牌與風尚也使之成為了城市的重要地標。如曾經在人們印象中是家居賣場的宜家正踏足購物中心領域，通過功能的整合瞄準更多市場用戶；而在新零售概念成為商業熱點之後，阿里和騰訊的對壘也從科技領域衍生到了零售商業，盒馬鮮生與超級物種的出現揭開了新時代的競争。

快與慢

根據有關統計顯示，購物中心活動市場規模巨大，預計總體市場容量超過550億元。

購物中心的發展迅猛，業态布局與功能豐富多樣，但對于産品的打造方式，其快與慢的特點卻十分鮮明。規模化地擴張能迅速産生收益，減少資金壓力，並實現市場的占有率，如萬達廣場的大體量；而形成鮮明對比的是港資的精耕細作模式，慢工出細活似乎是一向的風格，着重打造商業特色與體驗。

開發方式不盡相同，卻為購物中心的發展注入了動力，也造就了激烈的市場競争與進步。

誰能成為購物中心的標杆？

那麼，在購物中心不斷創新、風格各異的當下，有的企業憑借優異的運作能力領軍行業，有的項目憑借商業特色和深入人心的口碑深受市場青睐，那麼在歲月打磨之中，誰能成為購物中心的標杆？

有鑒于此，觀點指數研究院放眼全國商業地産版圖，尋找極具代表性和指標意義的購物中心項目，並将在11月21日香港舉行的2018年度中國商業地産TOP100暨商業表現獎頒獎盛典上隆重發布。

2018年度中國商業地産TOP100暨商業表現獎之項目篇，旨在評選和表彰2018年度中國商業地産各領域中表現卓越、傲視同侪的項目。屆時，在購物中心類别中，我們将頒發2018中國購物中心年度表現大獎，在香港這個極具意義的金融商業中心，與來自全國各地乃至海外一線的開發商、運營商、零售商和品牌商們共同見證行業佼佼者的誕生。