首開4.41億摘沈北新區宅地 商業比例不大于10%

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2018-09-07 08:55

  • 此次出讓的地塊為沈北2018-019号正良路南雷明鋼管北地塊,土地面積7.35萬平方米,用地性質為居住,容積率不大于2.0,大于1.0,商業比例不大于10%。

    觀點地産網訊:9月6日,沈陽市規劃和國土資源局決定以拍賣的方式出讓沈北新區一宗宅地,土地面積為7.35萬平方米,最終,地塊由首開以總價約4.41億競得該地塊,樓面地價達3000元/平方米,溢價率為3.09%。

    據觀點地産新媒體了解,此次出讓的地塊為沈北2018-019号正良路南雷明鋼管北地塊,土地面積7.35萬平方米,用地性質為居住,容積率不大于2.0,大于1.0,商業比例不大于10%。

    該地塊的起拍價為2910元/建築平方米,最高限價4300元/建築平方米,地塊采用“限地價+競産權無償移交政府租賃住房”的模式進行拍賣。最終,地塊被首開以4.41億總價競得。

    值得注意的是,在土拍現場,在拍賣師宣讀競買規則之前,首先宣讀了“新申辦預售許可項目的商品住房價格指導規則”,而該規則正是8月6日沈陽新發布的“沈六條”調控措施之一。

    另悉,與上述地塊同期挂牌的還有三宗位于沈陽經濟技術開發區的地塊,其中,JK2017-114号中德公館(開發二十二号路-69)地塊由中德開置業競得;JK2018-11号出口加工區、沈陽興泰銅業有限公司地塊由富禹地産摘下;而JK2018-16号維世佳、沈陽金泰集團地塊則遭遇流拍。

    審校:武瑾瑩



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