據悉，DY03單元即坂雪崗科技城03地塊，位于坂田北片區，共分為GX01、GX02、GX03更新單元，總用地面積22.2萬平方米，原規劃建築總量76.62萬平方米，由佳兆業集團負責完成意願征集。
觀點地産網訊：近日，深圳龍崗區坂田街道辦組織重新修編了《坂田北DY03單元修編草案》，拟取消GX03更新單元，並相應調整各地塊的開發方式及控制指標。
據悉，DY03單元即坂雪崗科技城03地塊，位于坂田北片區，共分為GX01、GX02、GX03更新單元，總用地面積22.2萬平方米，原規劃建築總量76.62萬平方米，由佳兆業集團負責完成意願征集。
根據早前規劃草案，該坂田北片區以建設國際知名的通訊技術與計算機技術研發和總部為主導的綜合性新城區為核心，包括研發企業總部、酒店、商業、文化娛樂、教育、醫療和居住等功能。
其中，此次拟取消的GX03更新單元範圍内包含G03502-29、G03502-14兩宗權屬用地及部分國有用地。G03502-29号宗地已取得綜合整治類城市更新專項規劃批復；G03502-14号宗地剩余用地面積不足1萬平方米，不滿足拆除重建類城市更新規劃申報條件。
此次取消GX03更新單元，将把該單元劃重新分為TR01、ZH01和GH01三個地塊，主導新型産業。其中，TR01地塊、ZH01地塊性質均為新型産業，用地面積分别為8436.96平方米、8691.3平方米，GH01地塊用地性質為公共管理與服務設施用地，遠期若無公共管理與服務設施用地建設需求，可作為公園綠地使用。
另悉，未來5年内坂田街道将推進天安雲谷等9個已立項已動工的城市更新項目的建設，完善坂雪崗科技城6個已立項未動工項目的前期工作，将建成住宅面積約153萬平方米，研發辦公面積約85萬平方米。
此外，深圳也将依次推動包括坂田北DY03單元在内的17個立項項目，佳兆業、天安駿業、保利、萬科等開發商将陸續進駐，總投資超1000億元。
審校：劉滿桃
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