華潤三九大酒店更新項目、碧桂園金星建材更新項目、布心華源實業更新項目通過專項規劃審批。
觀點地産網訊：近日，深圳羅湖城市更新局發布消息顯示，華潤三九大酒店更新項目、碧桂園金星建材更新項目、布心華源實業更新項目通過專項規劃審批。
觀點地産新媒體了解到，三九大酒店項目位于羅湖黃貝街道，深南東路和沿河路交叉口西南側，開發建設用地面積7500平方米，計容積建築面積為11.18萬平方米，容積率高達14.9，匯集高端商務服務和科技産業的綜合經濟體，以寫字樓和酒店為主要業态。
該項目最早納入《2016年深圳市城市更新單元計劃羅湖區第十一批計劃》中，2017年底單元規劃審議通過並确認實施主體為華潤置地深南發展（深圳）有限公司，並根據補償協議約定，向三九旅遊支付10.13億元作為補償金。
金星建材項目位于羅湖翠竹街道，田貝四路與文錦北路交匯處東南角，拆除重建用地面積5773.9平方米，開發建設用地面積5241.2平方米（其中20.8平方米零星用地按照相關規定一並出讓給項目實施主體），計容積總建築面積3.98萬平方米，容積率7.6，更新方向為“工改商”。
據了解，該最早納入《2016年深圳市城市更新計劃羅湖區第九批計劃》中，同年完成意願征集及簽訂拆除補償安置協議，並于今年4月确認實施主體，實施主體為深圳市卓創置業有限公司，該公司實際為碧桂園集團旗下項目公司。
布心華源實業城市更新單元項目位于東曉街道布心片區，太白路與曉峰路交匯處東南側，拆除用地面積6187.9平方米，開發建設用地面積5942.9平方米，計容積總建築面積4.1萬平方米（含5350平方米為重點項目獎勵建築面積），容積率6.90。
其中，産業研發用房3.75平方米（含創新型産業用房4500平方米），産業配套用房2000平方米（配套商業2000平方米），公共配套1500平方米，共規劃建築1棟25F産業研發辦公樓，項目已确認實施主體為深圳市新恒盛投資有限公司。
審校：勞蓉蓉
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