中南建設為浙江、河南共4家子公司7.88億融資提供擔保

觀點地産網訊：8月31日晚間，江蘇中南建設集團股份有限公司發布公告稱，公司子公司諸暨璟石置業有限公司、慈溪恒坤置業有限公司、慈溪市崇桂房地産開發有限公司分别向浙商銀行股份有限公司申請貸款，該公司按股權比例提供連帶責任保證，擔保金額共計3.48億元。

並且，子公司鄭州錦澤房地産開發有限公司、開封晖達中南置業有限公司向國投泰康融資4.29億元，該公司提供4.3億擔保。

具體而言，中南建設控股子公司諸暨璟石置業有限公司、聯營企業慈溪恒坤置業有限公司以及聯營企業慈溪市崇桂房地産開發有限公司，與浙商銀行股份有限公司紹興分行簽署《固定資産借款合同》，由浙商銀行向上述公司提供貸款用于項目開發建設，貸款期限分别為36個月、24個月、24個月。

為保證浙商銀行紹興分行在上述協議中權益的實現，上述公司與浙商銀行簽署《最高額抵押合同》，抵押其所持有的陶朱街道跨湖路以東，艮塔西路以南，崇德路以西地塊、橫河鎮東上河村地塊、崇壽鎮六塘村地塊土地使用權；另中南建設與浙商銀行簽署《最高額保證合同》，為慈溪恒坤按協議履約按股權比例提供連帶責任保證，擔保金額為1.65億元、1.28億元以及5500萬元。

同時，該公司子公司鄭州錦澤房地産開發有限公司、開封晖達中南置業有限公司與國投泰康信托有限公司簽署合同，據此，國投泰康以不超過100萬元受讓鄭州錦澤持有的開封晖達中南10%股權，以不超過4.29億元投資于開封晖達中南享有的特定資産收益權，該公司、鄭州錦澤、開封晖達中南、國投泰康簽訂協議，約定公司向國投泰康承擔支付現金補償款及其他款項的義務，公司有義務以現金方式向國投泰康補償，公司在相關協議項下應支付的現金補償款及其他款項即國投泰康對公司享有的主債權，擔保金額為人民币4.3億元。

本次擔保後，中南建設及控股子公司的擔保額度總金額為 766.77億元，本次擔保提供後公司及控股子公司對外擔保總額為374.18億元，占公司最近一期經審計（2017年12月31日）淨資産的比例為266%；公司及控股子公司對合並報表外單位提供的擔保總額為 38.95億元，占公司最近一期經審計（2017年12月31日）淨資産的比例為28%。