融創中國中期歸母淨利63.6億 毛利率約為24.7%

觀點地産網訊：8月31日，融創中國控股有限公司公告宣布，于2018上半年，公司實現營業收入465.8億元，同比增長215.3%；毛利約為115.3億元，同比增長約251%；毛利率約為24.7%，較去年同期增長約2.5個百分點。

同期，融創中國公司擁有人應占溢利約為63.6億元，較去年同期增長約287.7%；公司擁有人應占核心溢利約為66.1億元，較去年同期增長約292.3%。

觀點地産新媒體從公告獲悉，于2018上半年，融創中國實現合同銷售金額約為1915.3億元，較去年同期增長約76%。

公告顯示，期内，融創中國大多數收入來自銷售住宅及商業物業。只有小部分收入來自物業管理收入、文旅業務收入及其他收入。

其中，融創中國上半年實現合同銷售面積約為1196.4萬平方米，權益合同銷售金額亦達到約1378億元，較去年同期增長約83.7%。物業銷售收入較去年同期增加300.6億元增長了210.5%，物業交付總面積較去年同期增加265.5萬平方米，增長了299.7%。

另截至本公告日期，融創中國上半年新增土地儲備約2920萬平方米，權益土地儲備約1545萬平方米，平均土地成本3620元/平方米。包含上述新獲取項目及舊改等協議狀态的土地，融創中國目前土地儲備共計約2.31億平方米，總貨值約3.29萬億元，主要分布于一二線及環一線城市。

截至報告期末，融創中國的現金余額約為874.2億元，有息負債余額較去年年底減少約95億元，淨有息負債率較去年年底下降約9.5個百分點。

公告還披露，上半年融創中國成立了獨立的文旅集團，未來還将持續聚焦文旅資産的運營。而在今年下半年，融創中國将繼續堅持保證周轉、堅決去化的經營思路。預計下半年将有超過360個項目在售，總可售資源将超過4900億元。

融創中國表示，下半年在拿地上還将繼續上半年的謹慎策略，堅持高拿地標準，審慎把握土地獲取節奏並嚴格控制規模。