據悉，該地塊以前是西園飯店舊址，在地塊出讓規劃中，要求競買人須具備2017年10月16日南甯市公開征集舊城區改造項目土地熟化人公告項目中同一批次任意一個項目的土地熟化人資格。
觀點地産網訊：8月29日，廣西南甯出讓位于江南區、良慶區共三宗地塊，總攬金7.25億，其中華潤6.35億元摘得西園飯店舊改項目。
觀點地産新媒體了解，位于江南區星光大道38号的為GC2018-075地塊，實際出讓用地面積4.05萬平方米，其中綠化用地面積為4379.39平方米，内部道路用地面積為1711.18平方米。土地用途為城鎮住宅用地、批發零售用地。
根據規劃，該地塊容積率＞2.0且≤4.0（其中住宅容積率≤3.9），商業占總計容建築面積的比例為2%-3%，其余為居住，建築密度≥20%且≤35%，綠地率≥25%，建築高度≤190米。
據悉，該地塊以前是西園飯店舊址，西園飯店的前身為“西園詩社”主人、廣東台山籍建築商人甄仁溥的私宅。在該地塊出讓規劃中，要求競買人須具備2017年10月16日南甯市公開征集舊城區改造項目土地熟化人公告項目中同一批次任意一個項目的土地熟化人資格。
而早在2017年11月14日，南甯市“西園飯店片區舊城區改建項目土地熟化人中標公示”已在網上公布，顯示中標人為華潤置地旗下廣西聯合佳成置業有限公司。最終，廣西聯合佳成置業有限公司以總價6.35億元摘得地塊，折合樓面價3919元/平方米。
此外，另外兩宗位于良慶區的工業地塊也成功出讓，其中中國移動通信集團廣西有限公司底價3045.33萬元摘得良慶區振邦路西側、豐威路北側GC2018-069地塊，樓面地價231元/平方米。
南甯市健凡盛商貿有限公司競得良慶區海晖路東側、慶顯嶺路南側GC2018-072地塊，成交總價6000.15萬元，樓面地價750元/平方米。
審校：楊曉敏
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