保利地産上半年營收595億 淨利潤增長15%至65億元

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2018-08-13 19:02

  • 保利房地産上半年綜合毛利率提升4.59個百分點至35.39%,其中房地産結算毛利率為35.27%,較去年同期提升5.63個百分點;淨利率同比提升2.49個百分點至15.64%。

    觀點地産網訊:8月13日,保利房地産(集團)股份有限公司發布2018年半年報。數據顯示,上半年該公司實現營業總收入595.36億元,同比增長9.30%;歸屬母公司淨利潤65.05億元,同比增長15.13%。

    受益于近年來銷售上升及回暖,保利地産上半年綜合毛利率提升4.59個百分點至35.39%,其中房地産結算毛利率為35.27%,較去年同期提升5.63個百分點;淨利率同比提升2.49個百分點至15.64%。

    觀點地産新媒體了解到,2018年上半年,保利實現簽約金額2153.12億元,同比增長46.86%;6月份實現簽約金額601.93億元,首次實現單月簽約突破600億元;1-6月實現簽約面積1453.92萬平方米,同比增長37.93%。

    具體而言,1-6月,保利地産簽約銷售仍然以一二線城市和核心城市群為主,其中一二線城市簽約金額占比近78%,珠三角和長三角兩大核心城市群分别占比達31%和20%。報告期内,廣州實現簽約金額超200億元,佛山、杭州超100億元,北京等14個城市超50億元。

    2018年上半年,保利地産新拓展國内項目69個,新增容積率面積1510萬平方米,總成本1072億
    元。其中一二線城市拓展金額及面積占比分别為68%和50%,三四線城市主要聚焦于珠三角、長三角等核心城市群周邊。其中通過並購、合作等方式獲取項目45個,占拓展項目總數的64%

    截至報告期末,該公司擁有待開發面積8950萬平方米,其中一二線城市5425萬平方米,占比約
    61%;珠三角和長三角兩大核心城市群4124萬平方米,占比約46%,報告期内,該公司新開工面積2359萬平方米,竣工面積761萬平方米,分别同比增長85%和11%。

    資金方面,2018年上半年累計實現銷售回籠1698億元,回籠率較去年同期下降3.5個百分點至78.9%;融資活動現金流入856.31億元,同比增長43.16%,其中新增有息負債796.13億元,綜合成本5.09%,全部有息負債綜合成本4.86%。

    審校:劉滿桃



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