上海市闵行區成功出讓2宗純住宅用地，最終，2宗地塊均以底價成交，成交總價37.5億元，拿地分别企業為首創、萬科。
觀點地産網訊：8月7日，上海市闵行區成功出讓2宗純住宅用地，最終，2宗地塊均以底價成交，成交總價37.5億元，拿地分别企業為首創、萬科。
其中，闵行區華漕鎮MHP0-1402單元08-05地塊，被首創以10.11億競得，樓面價31115.43元/平方米。
據觀點地産新媒體了解，該地塊東至規劃徐亭路，西至金輝路，南至朱建路，北至張申浦，出讓面積18049平方米，容積率1.8，建築面積3.25萬平方米，起價10.11億元，樓面起價31115元/平方米。
根據出讓文件要求，該地塊住宅套數下限324；合同項下出讓宗地範圍内配建保障性住房建築面積應占該出讓宗地規劃總住宅建築面積的7.0%以上，計2274.19平方米以上；地塊内中小套型住宅建築面積不得低于該地塊住宅總建築面積的60.0%，計19493平方米以上。
闵行區吳泾鎮MHP0-1004單元08A-03Aa地塊，被萬科以27.34億競得，樓面價21225.4元/平方米。
該地塊東至通海路，南至紫虹路，西至龍吳路，出讓面積7.16萬平方米，容積率為1.8，建築面積12.88萬平方米，起價27.337億元，樓面起價21225元/平方米。
根據出讓文件，該地塊本合同項下住宅套數下限1022；合同項下出讓宗地範圍内配建配建保障性住房建築面積應占該出讓宗地規劃總住宅建築面積的7.0%以上，計9015.56平方米以上；地塊内中小套型住宅建築面積不得低于該地塊住宅總建築面積的60%，計7.73萬平方米以上。
審校：楊曉敏
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