此次以2億港元出售,相當于減價2成沽售,但仍賺約3500萬港元離場,鋪位4年間升值約21%。
觀點地産網訊:據香港媒體8月6日消息,香港尖東東海商業中心地下G7至G9号鋪以2億港元易手,面積約2800平方呎,呎價7.1萬元。
據悉,該地下G7至G9号鋪原由闆長壽司以每月45萬港元租用,回報率約2.7厘。此前,鋪位曾由闆長壽司創辦人鄭威濤、米蘭站姚君達等于2012年以1.65億港元購入持有,物業曾分成多間鋪租出,其後鄭威濤收回自用,並以2.5億港元放售。
此次以2億港元出售,相當于減價2成沽售,但仍賺約3500萬港元離場,鋪位4年間升值約21%。
觀點地産新媒體了解,尖東位于香港九龍半島尖沙咀東部,尖東商業區發展多年,因為擁有鐵路及地理上優勢,區内多座商廈中,當中以新東海商業中心室内樓底最高,加上外形新簇,吸引資金追捧。
但是,整個尖東區商廈價格向來落後大市,傳統商業區形象重。而由于區内缺新供應,投資者對區内物業常持惜售态度。
審校:楊曉敏