公告披露，截至2018年6月30日止，上半年長實股東應占溢利為247.53億港元，每股溢利為港币6元6角9分，較去年同期上升69%。
觀點地産網訊：8月2日，長江實業集團有限公司發布2018年中期業績報告，2018上半年，集團收入241.18億港元，收入同比下降19%，當中包括集團收入167.88億港元及集團攤占合營企業的收入73.3億港元。
公告披露，截至2018年6月30日止，上半年長實股東應占溢利為247.53億港元，每股溢利為港币6元6角9分，較去年同期上升69%。中期股息董事會宣布派發2018年度中期股息每股港币4角7分。
長實表示，集團上半年穩健業績由三方面因素帶動：地産業務表現符合預期；固定收入業務陸續開始提供穩定溢利貢獻；出售上海世紀匯廣場及本港中環中心權益錄得可觀溢利入賬。
據悉，上半年長實重估及出售投資物業前的溢利為120.68億港元，重估及出售投資物業前每股溢利較去年同期增長22%。經扣除稅項及非控股股東權益後，投資物業公平值增加為9.26億港元，而出售投資物業得益為117.59億港元。
在物業銷售方面，長實上半年度已确認物業銷售收入（包括攤占合營企業）為91.9億港元，主要包括香港君柏余下的住宅單位銷售；内地多個項目的住宅及商業單位銷售─東莞海逸豪庭等；以及英國ChelseaWaterfront的住宅單位銷售。
公告稱，上半年度物業銷售收入及收益較去年同期減少，然而若幹預期年度内入賬的物業銷售會于發展項目在下半年竣工及完成交易時被确認及提供收益。
此外，在土儲方面，于中期結算日，長實擁有可開發土地儲備（包括發展商于合作發展項目之權益，但不包括農地及已完成物業）約1.15億平方呎，其中500萬平方呎、1.6億平方呎及400萬平方呎分别位于香港、内地及海外。
審校：楊曉敏
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