“控制房價上漲”或較難實施，中央的态度是很明确的，但我覺得是不容易做得到。
2018博鰲房地産論壇·現場快訊：8月2日上午，在2018博鰲房地産論壇精英對話中，中原集團主席兼總裁施永青指出，“控制房價上漲”或較難實施，中央的态度是很明确的，但我覺得是不容易做得到。
施永青進一步說，價格是市場的最重要信息，現在連價格都控制了，就難以反映市場的真正的情況，沒有價格信息，定出來的政策就可能會出現失誤。
“價格不可能永遠停在一個階段，它在一個高峰上，要麼掉到那邊，要麼掉到這邊，它不可能永遠在中間，停是停不了的。現在中國的租金回報率才1.5%到2%，為什麼有這麼低的租金回報率呢？因為大家覺得房價會上升，可以補償租金回報率不夠的問題，如果價格不上升，你這個租金回報率就變成不合理的投資，價格就要下來。”
施永青補充：“中國的房地産在這20多年來沒有真的大的調整，但是經濟跟不上就可能會出現大調整。”
審校：徐耀輝
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