土地熱線 | 甯波余姚兩宅地花落金茂、綠城 昆明58億挂牌呈貢13宗地

杭州余杭26.34億元出讓3宗地 世茂、西房分食

7月20日，杭州余杭區出讓3宗涉宅地，總出讓面積逾8萬平米，總起價超過26億元。

其中，余政儲出〔2018〕27号商住地經過32輪競價後，由杭州西湖房地産集團有限公司以總價5.22億元競得，樓面價9213元/平方米，溢價率6.31%。

觀點地産新媒體了解，該地塊位于崇賢新城，出讓面積約逾2.83萬平米，容積率2，建築面積約5.67萬平米，起始價約4.91億元。

至此，今日杭州余杭三宗涉宅地共攬金26.34億元。世茂21.12億元奪得兩宗，西房奪得一宗，均以底價或低溢價成交。

甯波余姚兩宅地花落金茂、綠城 攬金17.5億元

7月20日，甯波余姚市中心城區出讓2宗宅地，總出讓面積13.67萬平米，總建築面積24.2萬平方米，最後分别由金茂和綠城競得，攬金17.5億元。

其中，金茂旗下的甯波涵茂置業有限公司以底價5.02億元競得2018-61号宅地，樓面價7500元/平方米。地塊位于譚家嶺西路北側、西環南路東側，出讓面積逾3.93萬平方米，容積率1.7，建築面積約6.69萬平米。

綠城旗下的杭州浙甯投資有限公司以總價逾12.46億元競得2018-60号地塊，樓面價7106元/平方米，溢價率0.32%。該地塊位于姚江中學南側、西環南路東側，出讓面積逾9.74萬平方米，容積率1.8，建築面積約17.54萬平方米，起拍價逾12.42億元。

碧桂園近11億競得佛山南海商住地 樓面價6657元/平方米

7月20日，佛山南海出讓1宗商住地。最終，碧桂園以10.89億元競得，折合樓面價約6657元/平方米。據悉，此次地塊為網上競拍，共有5家房企參與。

據觀點地産新媒體了解，該地塊編号TD2018(NH)WG0016，位于佛山市南海區九江鎮九江大道九江魚苗場地段北側，土地面積62915.7平方米，地塊将分為A、B兩區進行規劃，A區33851.1平方米，B區29064.6平方米。

土地用途為城鎮住宅用地兼容零售商業、批發市場、餐飲、旅館、商務金融、娛樂和其他商服用地，容積率大于1且小于或等于2.6，起始價9.18億元，最高限制地價14.215億元，折合單價不超過8690元/平方米，當報價達到最高限制地價後，競買方式轉為競該宗地内租賃住房建築面積的方式。

昆明57.89億元挂牌呈貢區13宗地 總面積達1258畝

7月20日，昆明市國土資源局挂出13宗土地，總出讓面積合計83.89萬平方米（約1258.4畝），起拍總價約57.89億元。

資料顯示，上述所挂牌13幅地塊均處于呈貢區吳家營片區，編号為KCC2017-9-A1至KCC2017-9-A13，具體位置為梁王路與錦繡大街交匯處，西至梁王路、東至黃馬高速、北至黃蓮山、南至昆明新南站。

觀點地産新媒體根據出讓文件獲悉，地塊中的A1-A10共計10幅地塊均為住宅用地，面積達到1190.93畝。另外的A11-A13号地塊則為商業商務用地，面積僅為68.19畝。

據了解，A1-A5以及A10三宗住宅地塊的起拍樓面價達到6273元/平方米，為該批所挂出地塊中最高。挂牌文件顯示，地塊将于8月17日以網絡形式拍賣。