經北京市級人才主管部門備案引進的非京籍優秀人才及境外個人(含港澳台居民)，家庭成員在北京市均無住房的，可以購買用于自住的普通商品房，也可申請購買一套共有産權住房。
觀點地産網訊：7月20日，北京市住建委正式發布《關于優化住房支持政策服務保障人才發展的意見》。
《意見》的總體要求，結合 “三城一區”及其他國家或本市重點功能區(以下統稱“園區”)建設，充分發揮人才的戰略資源作用，實行更加積極的住房支持政策，優化營商環境，吸引人才在京就業創業，促進科技創新，推動高精尖産業發展。
《意見》提出，經北京市級人才主管部門備案引進的非京籍優秀人才及境外個人(含港澳台居民)，家庭成員在北京市均無住房的，可以購買用于自住的普通商品房，也可申請購買一套共有産權住房。
《意見》還規定，面向人才供應的公共租賃住房，原則上由屬地區人民政府或園區管理機構組織建設籌集和分配管理，只租不售、循環使用。
另外，面向人才供應的共有産權住房，原則上由屬地區人民政府組織建設籌集和分配管理，實行内部封閉管理，循環使用。
《意見》還給出了“人才租房補貼及購房支持政策”。即，北京各區可結合實際制定人才租房補貼標準，通過向引進人才發放租房補貼方式解決住房問題。
同時，《意見》堅持“房住不炒”定位，按照“租購並舉、以租為主；産城融合、職住平衡”原則，就近解決人才居住生活需求，聚焦符合條件人才的職住平衡，並實行嚴格的監督管理，沒有任何投機和投資空間。
一是，申請人才住房，需要符合北京市公共租賃住房和共有産權住房的一般申請條件，並按照該市公租房租金標準及共有産權住房售價、産權比例、出售等一般規定執行。
二是，人才住房實行更為嚴格的管理，在“三城一區”及其他國家或本市重點功能區籌集的房源，面向園區就業符合條件的人才開展專項配租或配售，並在園區内實行封閉管理、循環使用，人才因工作及住房等情況變動，不再符合條件的應當退出。
三是，北京市将繼續實行嚴格的房地産調控政策，堅持目標不動搖、力度不放松，人才住房政策不會對調控政策造成影響和沖擊。
審校：勞蓉蓉
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