深圳創吉投資10.9億摘上海闵行商業地 溢價17.81%

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2018-07-20 14:45

  • 該地塊起始價約9.3億元,起始樓面價約1.3萬/平方米,容積率為3.5,出讓面積約2萬平方米,其中商務辦公占比80%,商業占比20%。

    觀點地産網訊:7月20日下午,上海市闵行區莘莊鎮競拍出讓一宗商業地塊。經過半個小時32輪競價,由深圳市創吉投資管理有限公司(平安)以10.9億元競得,樓面價約1.53萬元/平方米,溢價17.81%。

    據觀點地産新媒體了解,該地塊名稱為闵行新城MHPO-0104單元12-04地塊,起始價約9.3億元,起始樓面價約1.3萬/平方米,容積率為3.5;出讓面積約為2萬平方米,建築面積約7.1萬平方米,其中商務辦公占比80%,商業占比20%,地上建築限高80米。

    根據資料,該地塊要求受讓人應當按出讓年限自持建築面積不低于70%約計4萬平方米以上的地上辦公物業、不低于80%約計1.1萬平方米以上的地上商業物業,和100%約計1.5萬平方米的地下商業物業。

    與本次順利出讓不同,7月17日,同在闵行區的另一宗商業地塊浦江鎮軌道交通8号線蘆恒路1-4-4地塊被終止出讓,終止原因並未披露。據悉,此地塊為商辦地塊,出讓面積約6.35萬平方米,容積率2.0,起始價12.58億元。

    審校:勞蓉蓉



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