美聯物業住宅部行政總裁布少明預測，受惠于高鐵效應，加上新房策加快新盤推售，2018年全年，香港逾3000萬港元洋房注冊量可達到300宗，創下8年新高。
觀點地産網訊：7月18日，在美聯物業豪宅洋房市況分析記者會上，美聯物業住宅部行政總裁布少明預測，受惠于高鐵效應，加上新房策加快新盤推售，2018年全年，香港逾3000萬港元洋房注冊量可達到300宗，創下8年新高。
據觀點地産新媒體了解，2018年上半年，香港逾3000萬港元的洋房已錄117宗，較去年下半年的78宗上升約50%，創下自2012年上半年以來6年新高。
此外，美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，今年上半年，香港逾2000萬港元一手私樓注冊量錄入1256宗，較去年下半年上升約31.4%，僅次于2017年上半年創下的1438宗的歷史記錄。二手住宅注冊量則達到1093宗，較去年下半年上升約51.6%。
在2018年上半年，香港逾1億港元的洋房交易錄入86宗，僅次于2016年下半年創下的88宗歷史記錄。
截至7月13日，各區洋房貨尾逾350夥，主要集中在新界區，占約217夥。其中，屯門區擁有約133夥，沙田及大埔區約67夥，南區及西貢區分别占45及44夥。
布少明指出，今年上半年，香港整體推出全新盤數量較預期少，除去村屋及全幢買賣項目，上半年僅有5752夥新盤推出。2018年下半年預計推出全新樓盤2.1萬夥，其中，将軍澳及西貢達3810夥，屯門及深井區3063夥，大埔區2639夥。
此外，在下半年推出的新盤中，預計只有336夥為洋房，占全部新盤的1.6%。
審校：楊曉敏
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