濟南成功出讓7宗地塊,總出讓面積約24萬平米,總攬金34.6億元。7宗地塊由路勁金茂聯合體、貴達置業等摘得,金地首進濟南。
觀點地産網訊:7月13日,濟南成功出讓7宗地塊,總出讓面積約24萬平米,總攬金34.6億元。7宗地塊由路勁金茂聯合體、貴達置業等摘得,金地首進濟南。
觀點地産新媒體了解,此次拍賣中兩宗雪山片區地塊均位于飛躍大道以北、韓倉河以東、韓倉大道以南。其中面積最大的A-1地塊由路勁和金茂聯合以14.09億元收入囊中,樓面價9713元/平米,溢價率3.6%。該地塊土地面積約8.06萬平米,容積率1.8,為居住用地。
另一宗A-2地塊在4輪競價後,由金地以4.06億元競得,樓面價1.09萬元/平米,溢價率9.1%,這也是金地首進濟南。地塊面積超過2.48萬平米,容積率1.5,為居住用地。
根據規劃要求,雪山片區地塊競得者須配建社區綜合服務設施用房、社區衛生服務站、文化活動站、室内副食品市場、社區養老服務設施等。
貴達置業以總價約11億元競得郭店片區兩地塊,其中一宗面積約7.76萬平米,容積率2,為居住用地;另一宗面積超過2.9萬平米,容積率為3,為商務商業用地。目前周邊各樓盤銷售價格在1.2萬元/平米左右。
另據查閱,6月雅居樂以10.3億元競得濟南長清區小柿子園村地塊,融創以底價58.17億元攬下歷城潘田片區13宗萬達城二期用地。
審校:楊曉敏