土地熱線 | 世茂9億競得溫州商住地 廣州62.38億挂牌5宗地

观点网

2018-07-12 19:36

  • 連接全國熱點城市土地市場,快速、全面、準确的土地資訊。

    世茂9.01億元競得溫州商住地 樓面價1.18萬元/平米

    7月12日上午9點,浙江省溫州市拍賣一宗商住地塊,只經2輪競價,世茂旗下上海驕翊企業管理有限公司以9.01億競得,樓面價1.18萬元/平方米,溢價率1%。

    資料顯示,該地塊名稱為溫州市瓯海中心南單元E-10地塊,位于溫州市婁橋街道東風村、岩頭村。出讓面積2.54萬平方米,容積率1.0-3.0。起拍價8.95億元,樓面起價1.17萬元/平方米,最高限價12.52億元。

    另外,據不完全統計,7月份以來,世茂拿地頻繁。7月10日世茂以10.85億競得江蘇常熟5.69萬平方米商住地;7月5日,世茂以1.98億競得成都商住地,溢價率19.05%;7月2日,世茂1.8億奪石家莊原東環廣場項目,總面積1.29萬平方米;7月2日,世茂2.55億獲福建龍岩宅地,溢價率44.4%。

    四川宜賓9.63億元高溢價成交兩宗宅地 陽光城、重慶智甲分食

    7月12日,四川宜賓市出讓兩宗宅地,新城、保利、碧桂園等20家競買人到場,最後總攬金9.63億元。

    其中,大地坡A7-1地塊在經過323輪競價後,由重慶智甲實業有限公司以總價6.25億元成功拿下,宜賓“新地王”誕生,樓面價11940元/平米,溢價162%;南部新區BQ11-01-02地塊經過141輪競價後,由陽光城旗下的成都陽光城新森置業有限公司以3.38億元收入囊中,溢價201%。

    觀點地産新媒體了解,南岸大地坡A7-1地塊占地面積約5.24萬平米,容積率不大于2.2,建築密度不大于25%,用地性質為居住用地。

    而南部新區地塊占地面積約2.89萬平米,容積率1.8以下,建築密度25%以下,實際成交價11720元/平米,樓面地價約6511元/平米,也刷新樓面地價新高。

    鄭州北龍湖挂牌出讓2宗商住地 總起拍價33.7億元

    7月11日,鄭州市公共資源交易中心挂牌出讓2宗商住地,總出讓面積12萬平方米,總起拍價33.7億元。

    據觀點地産新媒體查閱資料獲悉,編号為鄭政東出〔2018〕18号(網)地塊,位于龍騰二街東、如意河西二街南。容積率1.0-1.5,建築密度小于28%,建築高度小于20米,綠地率大于35%。出讓面積6.88萬平方米,競買保證金19.2億元,起拍價19.2億元。

    編号為鄭政東出〔2018〕19号(網)地塊,位于如意河東二街南、九如路西。容積率1.0-1.5,建築密度小于28%,建築高度小于20米,綠地率大于35%。出讓面積5.19萬平方米,競買保證金14.5億元,起拍價14.5億元。

    此次出讓的兩塊土地,全部位于北龍湖,該區域地理位置優越,國際化中央商務區和國際化區域金融中心坐落于此,區域内配套設施完善,並有多個豪宅項目。

    廣州62.38億挂牌出讓5宗地 花都地塊回爐改造重拍

    7月12日上午,廣州市公共資源交易中心挂牌出讓5宗地塊,其中4宗地塊位于增城、1宗地塊位于花都,總起拍價62.38億元,以上地塊都将于8月13日15時,進行網上限時競拍。

    其中增城的4宗編号分别為83103241A18027、83103241A18029、83001221A18111、83001221A18110地塊,均采用“限地價+競自持+搖号”的拍賣方式;花都地塊回爐改造後,重新進行土拍。

    編号為83103241A18027地塊,位于增城區中新鎮三迳村。建設用地面積3.1萬平方米,容積率≤2.7,起拍價9.24億元,最高限制地價13.4億元。挂牌成交價包括4.5萬平方米地下車庫及設備用房的土地出讓金,若超過4.5萬平方米,超出部分則按相關規定補繳出讓金。

    編号為83103241A18029地塊,位于增城區中新鎮三迳村。建設用地面積2.6萬平方米,容積率≤3.0,起拍價8.61億元,最高限制地價12.5億元。挂牌成交價包括4.2萬平方米地下車庫及設備用房的土地出讓金,若超過4.2萬平方米,超出部分則按相關規定補繳出讓金。

    編号為83001221A18111地塊,位于增城區荔城街蔣村村、新聯村。建設用地面積2.5萬平方米,容積率≤3.0,起拍價9.35億元,最高限制地價13.56億元。挂牌成交價包括4萬平方米地下車庫及設備用房的土地出讓金,若超過4萬平方米,超出部分則按相關規定補繳出讓金。

    編号為83001221A18110地塊,位于增城區荔城街蔣村村、新聯村。建設用地面積2.48平方米,容積率≤3.0,起拍價9.23億元,最高限制地價為13.4億元。挂牌成交價包括4萬平方米地下車庫及設備用房的土地出讓金,若超過4萬平方米,超出部分則按相關規定補繳出讓金。

    花都區鳳凰路地塊二,由于7月5日地塊出讓條件過于嚴苛,導致無人報價最終流拍,本次出讓的鳳凰路二期用地的宗地範圍是由原三期B地塊和一宗全新出讓的地塊A組成。兩宗地塊計容建面共計16.3萬平方米,地塊A計容建面8萬平方米,三期B地塊計容建面為8.3萬平方米。起拍價25.95億元。

    本次出讓要求是在地塊範圍内提供1.2萬平方米的住房,由花都區政府指定單位按照3500元/平方米的價格回購的條件。若按政府回購,且按建安成本3500元/平方米計算,樓面價為1.72萬元/平方米。本次地塊依舊采用“限地價+競自持+搖号”,最高限制價為29億元。

    審校:劉滿桃



    相關話題讨論



    你可能感興趣的話題

    土地