專項計劃拟發行的證券分為優先A檔資産支持證券、優先B檔資産支持證券和次級資産支持證券，目標發售總規模不超過人民币9.1億元，期限預計不超過18年。
觀點地産網訊：7月12日，泛海控股股份有限公司發布公告稱，該公司拟通過全資子公司泛海股權投資管理有限公司設立信托，發放信托貸款，總規模不超過9.1億元，期限不超過18年。
據觀點地産新媒體了解，泛海投資拟使用不超過人民币9.1億元的資金委托信托公司發起設立單一資金信托，信托資金将用于向泛海控股及其全資子公司浙江公司、武漢中心公司發放信托貸款，貸款期限不超過18年，貸款用途為拟用于武漢中心公司的武漢中心項目開發建設投入。
貸款期限内，浙江公司持有的杭州民生金融中心物業所産生的租金收入作為本次信托貸款的主要還款來源，該金融中心的房屋所有權及土地使用權對上述信托貸款及利息和其他抵押合同約定費用提供抵押擔保，並将物業産生的租金（含車位使用費收入）收入對上述信托貸款及利息和其他質押合同約定費用提供質押擔保。
此外，泛海控股的信托受益權作為基礎資産轉讓給專項計劃管理人發起設立並管理的專項計劃。本專項計劃拟發行的證券分為優先A檔資産支持證券、優先B檔資産支持證券和次級資産支持證券，目標發售總規模不超過人民币9.1億元，期限預計不超過18年。其中，次級資産支持證券由浙江公司認購，次級資産支持證券比例不超過專項計劃融資規模的5%。
值得注意的是，泛海控股表示，2018年度公司及控股子公司預計總擔保金額約為人民币921.52億元，本次對外擔保事項未包含在上述預計額度内。
截至日前，泛海控股及其子公司對外擔保實際余額為人民币857.19億元，占公司2017年12月31日經審計淨資産的427.11%。其中，公司對合並報表外單位提供的擔保總余額為7900萬美元，占公司2017年12月31日經審計淨資産的2.60%。
審校：楊曉敏
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