泰禾參股公司1.39億元拿下長沙3宗宅地

觀點地産網訊：7月4日，長沙出讓3宗長沙縣果園鎮浔龍河村姐妹花地塊，總出讓面積約13萬平米，總攬金約1.39億元。三宗地塊均由泰禾參股公司湖南浔龍河泰維置業有限公司以底價拿下，折合樓面價710元/平米。

觀點地産新媒體了解，三宗地塊均位于長沙縣果園鎮浔龍河村，其中025号地塊出讓面積約為3.98萬平米，026号地出讓面積逾2.72萬平米，027号地出讓面積約6.31萬平米。三宗地的容積率相同1.0＜FAR≤1.5，規劃用途均為住宅用地，起始樓面價也均相同為710元/平米。

根據出讓要求，025号宗地要求該項目為長沙市城鄉一體化建設“15+1”試點項目，宗地建設必須符合《長沙縣果園鎮域村鎮布局規劃（2016-2030）》要求；浔龍河生态藝術小鎮範圍内的小龍路、金井河濕地公園、麻林河濕地公園、濱河路、赤龍路、盤龍路、浔龍河水庫7個産業配套兼具公共功能的項目，由競得人出資6.4%進行建設，競得人需在該宗地周邊農用地上按規劃建設110畝植物生态園。

另外2宗地的出讓條件也基本類似。但026号宗地要求浔龍河生态藝術小鎮範圍内的小龍路、金井河濕地公園、麻林河濕地公園、濱河路、赤龍路、盤龍路、浔龍河水庫7個産業配套兼具公共功能的項目，由競得人出資4.4%進行建設，競得人需在該宗地周邊農用地上按規劃建設90畝植物生态園。

而027号宗地要求浔龍河生态藝術小鎮範圍内的小龍路、金井河濕地公園、麻林河濕地公園、濱河路、赤龍路、盤龍路、浔龍河水庫7個産業配套兼具公共功能的項目，由競得人出資10%進行建設，競得人需在該宗地周邊農用地上按規劃建設210畝植物生态園。

據查閱，浔龍河泰維成立于2018年3月22日，長沙泰禾房地産開發有限公司參股，持股20%。另相關資料顯示長沙市今年預計供應住宅用地633.19公頃（合9497.85畝），預計比2017年實際供應量增加66%。