合富輝煌6月報：量價齊漲！廣州一手網簽成交9169套！均價近2萬/平

這個6月，廣州樓市也交成績單了！據房王數據中心統計：6月（6.01-6.28）廣州十一區網簽一手住宅9169套，均價19930元/平。

簡單說來，環比上月，量價齊漲！

從縱向看，近5年來6月份的數據，可以說還是靠前的。畢竟，這個6月，還有兩天還沒計入，但目前截止至6月28日，也有9169套了，如果整個6月合算起來，突破1萬套妥妥的。

2018年已成交37009套 4月後成交持續上揚

橫向看廣州樓市的行情，去年3月廣州樓市成交達到了峰值，之後一度回落！

而2018年上半年，廣州樓市成交在2月進入一個谷底，28天内僅網簽3198套，連續4周周成交不破千。而進入4月後，成交趨勢逐漸明朗，成交曲線（橘紅色線）也一路上揚，從4月的5616套到5月的7200套，再到6月的9169套，相信最後6月的成交肯定驚喜滿滿！

截止至6月28日，2018年已經成交超3.7萬套！

而看回網簽均價（藍色線），則是這麼久以來，首度超過1.9萬/平。在下半年會不會突破2萬，也是有可能的！早前，周成交均價就曾突破2萬關口！

增城3625套！黃埔1547套！分别位列外圍/中心區榜首！

6月，外圍區成交5771套，成交份額超全市總成交62%，而中心區則成交3398套。

6月錄得的數據中，增城依然保持東部成交一哥位置，共計網簽3625套一手住宅，包攬外圍區超6成的成交量。

增城成交數最多，但漲幅也是最出色。而南沙，也有19.11%的漲幅，共成交1203套。

外圍區其他的花都、從化和番禺，成交量不漲反跌，從化少了将近一半。

中心區方面，自2018年起，供貨明顯較足。這個6月，中心區共計網簽3398套。其中，黃埔成交1547套，包攬了中心區超45%的成交量，成功斬獲“區成交量第二”的席位。另外，荔灣成交752套，表現十分搶眼，擠進了成交前四的席位，對比上月，翻了一倍！

成交均價：天河最高 從化最低，總體網簽均價突破1.9萬/平

均價方面，據房王監測的陽光家緣網數據顯示，廣州十一區，最高的依然為天河，錄得45382元/平，環比上月漲了5.97%。而其後的越秀則錄得40074元/平，大漲了四分一。中心區，除了黃埔的16924元/平，其余的荔灣、白雲、海珠都是3字頭！

至于外圍區，從化最低，僅錄得8730元/平。而外圍區中的當屬番禺最高，環比上月漲15.36%，均價21229元/平！

增城5盤上榜！保利i立方成銷冠！

個盤方面，據房王統計，6月廣州全區熱銷樓盤TOP10榜單榜首位置被增城熱銷盤保利i立方收入囊中，網簽735套，成交均價8820元/平。而位居榜單第二位的是南沙區的陽光城麗景灣，成交426套。榜單的第三名，同樣出自黃埔，為榜單常客實地常春藤！

本月熱銷盤分布較為集中，占大頭的增城6月僅入榜5盤，而剩余的均有南沙、黃埔攤分，其中，黃埔3盤，南沙2盤。

最貴超13.7萬/平！珠江頤德公館登頂豪榜首！

6月最貴樓盤TOP10中，10盤中天河上榜6盤，還有2盤來自越秀，另外2盤分别花落白雲、番禺。

其中，前三大席位均花落天河，獲得榜單首席位的，依然是常客珠江頤德公館，售出1套，網簽均價137160元/平。而次席位是僑鑫匯悅台，網簽價107952元/平。

從整體上看，6月上榜最貴樓盤中，共售出28套，榜單前4名均價都在8萬以上，其余的6盤，其中有4盤在7萬水平線上，還有2盤在6萬元/平以上。

7月全市24盤推新

據房王君不完全統計，7月廣州預計将有24盤有推新計劃，其中，中心區預計将有9盤新盤推出，霸氣的天河區一口氣占了4盤的席位，可見天河區的誠意有多深！

而黃埔區也不弱，預計有3盤新盤推出，來自知識城和廣州開發區闆塊。随着各項利好消息的公布，黃埔區的知識城闆塊和開發區闆塊已經受到了不少想要置業的新老廣州人青睐。

而外圍區中，增城有6盤、番禺5盤、從化2盤，花都、南沙各1盤。