東莞9.5億出讓常平鎮兩宗地 華潤置地4.56億競得一宗

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2018-06-29 18:51

  • 兩宗地塊均位于東莞市常平鎮橫江廈村,為姊妹地塊。兩地塊均采用“限地價+競自持+競自持年限”的方式出讓。

    觀點地産網訊:6月29日,廣東東莞以拍賣的形式出讓編号為2018WG009号及2018WG010号地塊,總出讓面積為3.92萬平方米,總攬金約為9.5億元。

    據觀點地産新媒體查閱資料獲悉,兩宗地塊均位于東莞市常平鎮橫江廈村,為姊妹地塊。兩地塊均采用“限地價+競自持+競自持年限”的方式出讓。

    根據出讓公告,兩宗地競得人需對地塊商業部分全部自持,自取得房屋權屬登記後自持不低于5年。

    其中,2018WG009地塊土地面積約為2.11萬平方米,容積率大于1.0且小于或等于2.0,建築密度小于或等于30%,土地用途為商住用地。

    該地塊起拍價為42131萬元,地塊設置最高限價為49287萬元,經歷2個多小時共82輪競價,最終由深圳頤安集團旗下的深圳市頤盛投資有限公司以“49287萬元+自持面積45%+自持年限不低于5年”競得,折合樓面價11675元/平方米。

    2018WG009地塊的姊妹地塊2018WG009地塊的土地面積約為1.81萬平方米,容積率大于1.0且小于或等于2.21,建築密度小于或等于30%,土地用途為商住用地。

    該地塊的起拍價為39917萬元,地塊設置最高地價為46697萬元,經過兩個多小時共58輪競價,最終地塊被華潤置地的全資子公司深圳市潤投咨詢有限公司以總價45617萬元競得,折合樓面價11405元/平方米。

    值得注意的是,華潤置地所奪地塊未達最高限制地價,未觸發競自持機制。

    審校:徐耀輝



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