土地熱線 | 龍光20億補倉佛山順德 富力競得廣州天河留用地

陽光城1.7億競得福建晉江1.63萬平米商住地

5月24日，陽光城集團股份有限公司宣布，公司以1.7億元總價競得福建晉江一幅商住用地。

公告稱，近期，陽光城持有100%權益的子公司陽光城（廈門）置業有限公司在晉江市國土資源局舉辦的國有建設用地使用權拍賣活動中，以1.7億元最高有效報價競得編号晉江市P2017-37号地塊。

觀點地産新媒體獲悉，晉江市P2017-37号地塊位于池店南片區，宗地面積1.63萬平方米，規劃為商服、住宅用四，容積率＞1.0且＜2.5。

龍光20.33億+1萬平米自持摘得佛山順德商住地

5月24日，佛山市以“限地價+競自持租賃房”的方式出讓一宗商住用地，最終被龍光以20.33億元+1萬平方米自持租賃房摘得。

地塊位于順德區大良碧桂路以東、澄海東路以北，出讓面積6.16萬平方米，容積率3.0，建築面積18.48萬平方米。地塊挂牌起始價14.78億元，起始樓面價9104元/平方米，最高限制地價20.33億元，最高樓面價1.25萬元/平方米。

土拍吸引了包括保利、新城控股、美的、聯發在内共10家房企參與競拍，最終由龍光以總價20.33億元+1萬平方米自持租賃房摘得，扣除返還與配建面積，計算樓面價為12518元/平方米。

富力地産競得廣州天河區漁沙坦村留用地塊

5月24日，富力地産披露，公司于5月23日競得廣州天河區漁沙坦村留用地塊。

資料顯示，項目地塊位于天河區漁沙坦村漁中路南側、漁興路東側，為華南快速幹線與廣河高速路交匯點，周圍2公里範圍内分布十幾所各類階層學校，其中高等院校達8所。

觀點地産新媒體查閱獲悉，目前，富力地産已有楊箕舊改、黃埔筆村、到茅崗村、簡村舊改等多個“三舊”改造項目。

碧桂園3.5億拿下安徽阜陽78畝商住地 溢價率超72%

5月24日，在安徽阜陽的土拍中，碧桂園以449萬元/畝摘得颍泉[2018]-10号78畝商住用地，總價為35084.86萬元，樓面價為3061.6元平方米，溢價率達72.7%。

該地塊位于颍泉區潘寨路南側、規劃濟東路西側，地塊面積為52090平方米(合78.14畝)，土地用途為居住用地，其中商業建築面積占計容總建築面積的比例不大于5%，出讓年限為商業40年，住宅70年。

深汕城投2.47億元拿下深汕合作區首宗全自持宅地

5月24日下午，深汕特别合作區以挂牌方式公開出讓E2018-0001地塊，最終以2.47億底價成交。

要求70年全自持宅地E2018-0001宗地由深汕合作區城市建設投資發展有限公司底價約2.47億元競得，樓面價為1150元/平米。

觀點地産新媒體獲悉，1号全自持宅地土地面積逾5.35萬平米，建築面積約21.42萬平米，位于産業路與鵝埠路交匯東南側。地塊需建設全年期自持租賃住房，項目建成後，宗地内租賃住房部分70年出讓年期内全部自持。

雅戈爾競得甯波海曙醫療用地 投資總額不低于17億元

5月24日，浙江甯波挂牌出讓海曙區集士港鎮CX06-05-02g地塊的國有建設用地使用權，雅戈爾集團股份有限公司全資子公司雅戈爾置業控股有限公司以7509.64萬元的價格競得，拟規劃建設三級甲等綜合性醫院。

公告規定，該項目的投資強度不低于21000元/平方米，投資總額不低于17億元。另悉，該地塊拟規劃建設三級甲等綜合性醫院，規模及床位數可以滿足《甯波市城市醫療衛生設施專項規劃（2013-2020）》相關要求。

中交地産17.55億競得杭州地塊 樓面價18380元/平米

5月24日，浙江杭州臨平新城核心區A-3-07地塊經過超150輪報價，由中交地産股份有限公司競得，成交總價為17.55億元，樓面價18380元/平方米，溢價率36.2%。

根據出讓文件顯示，地塊起拍價為128904萬元，起始樓面價為13500元/平方米，本次挂牌出讓采用“限地價+競自持+競配建”的方式進行拍賣，設定土地上限價格為193304萬元，上限樓面價為20245元/平方米。

三盛11.28億+無償配建2.4萬平摘得福州商住地

5月24日上午，福建福州馬尾區國土資源局以拍賣方式出讓宗地2018-05号地塊，最終三盛旗下福建盛軒投資以11.28億元、無償配建2.43萬平方米摘得該地塊。

該地塊采取“限地價+競無償提供住宅建築面積方式”的形式進行拍賣，競無償提供的住宅房源須是相對集中。

據悉，現場吸引了保利、建發、碧桂園、中鐵房地産、雅居樂、三盛等開發商的争奪，僅開場幾分鐘，雅居樂就報出最高限價11.28億元，從而該地塊轉入競配建環節。