政經譚 | 深圳2018年計劃供應安居、商品房用地109公頃

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2018-05-23 17:22

  • 房地産離不開政策與宏觀經濟、金融大環境。高屋建瓴、大處着眼,才能真正讀懂房地産。

    北京增加租賃型職工集體宿舍供應 人均不低于4平米

    5月23日,北京市住房城鄉建設委會同市公安局、市規劃國土委聯合起草了《關于發展租賃型職工集體宿舍的意見(試行)》,並向社會公開征求意見。

    《意見》強調,為落實多渠道解決城市運行和服務保障行業務工人員住宿問題,明确了增加租賃型職工集體宿舍供應的主要渠道,通過在集體建設用地上新建、産業園區配建,以及利用閑置的廠房、商場、寫字樓、酒店等房屋改建。

    《意見》提到,用于改建為租賃型職工集體宿舍的建築,應是獨立成棟(幢)或可實行封閉管理、建築面積達到500平方米以上的獨立空間;租賃型職工集體宿舍不得分割銷售或變相“以租代售”,人均使用面積不得低于4平方米,每間宿舍居住人數不得超過8人。

    傳寶安中心部分劃入深圳前海中心區 總面積增至57.7平方公里

    5月23日,一份網傳的《前海城市新中心規劃優化》PPT匯報材料顯示,前海中心規劃範圍由此前規劃的36.7平方公里擴大為57.7平方公里,即5770萬平方米。

    在此前2015年的自貿區綜合規劃中,前海規劃的範圍是36.7平方公里。

    而最新曝光的文件顯示,新前海中心規劃範圍為57.7平方公里,其中陸域面積40.9平方公里,水域面積16.8平方公里。而規劃範圍面積的增大則是因為把大鏟灣、大小鏟島、以及寶安中心區的部分片區劃進範圍,並且還确定了各個片區的功能,其中寶中主要發展體育、教育、文化等公共服務和生活服務。

    深圳2018年計劃供應安居、商品房用地109公頃

    5月23日,深圳市規劃國土委印發了《深圳市2018年度城市建設與土地利用實施計劃》。

    根據該計劃,深圳市2018年度計劃供應建設用地1150公頃,其中新增建設用地400公頃,存量建設用地750公頃。

    其中,2018年安排産業用地供應規模225公頃,較2017年增加了10.8%。此外,計劃供應包括總部經濟用地在内的商業服務業設施用地54公頃。

    另外,深圳市2018年計劃安排保障性安居工程用地、商品住房用地合計109公頃;2018年城市更新計劃供應建設用地246公頃,土地整備通過利益統籌盤活存量建設用地供應35公頃建設用地。

    審校:鐘凱



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