土地熱線 | 碧恒萬持續拿地補倉 朗詩借道舊改進石家莊

碧桂園3.88億摘鄭州上街區商住地 刷新區域樓面地價

5月21日，鄭州上街區出讓一宗編号為鄭上出【2018】2号的商住地，由碧桂園旗下的荥陽碧玺置業有限公司以3.88億元競得，樓面價為3258元/平方米，溢價率達81%。

該地塊位于錦江北路以北，宗地面積為47746.66平方米，約為71.62畝，容積率大于1且小于2.5，建築密度小于25%，綠化率大于35%，地塊用途為商住用地，出讓年限為70年。

天津濱海新區成交5宗地塊 北科泰達、萬科18億分食

5月23日，天津濱海新區5宗宅地出讓，編号為津濱生（挂）2018-2号、3号、4号、5号地和津濱塘（挂）2017-21号地。5宗地塊均采取“限地價競自持面積”方式确定競得人。

最終，北科泰達斥資近9.4億包攬生态城4宗地，共需自持1.8萬平方米規劃住房建面。萬科近底價9.07億摘得塘沽胡家園地塊，樓面價4610元/平方米。

北科泰達競得地塊分别為編号為津濱生（挂）2018-2号、3号、4号、5号地塊。其中，津濱生（挂）2018-2号地塊，北科泰達以總價2.0644億、自持3000平方米住房競得，成交樓面價約8163元/平方米，自持占比11.85%。

三盛7.93億競得溫州平陽縣商住地 溢價率51.9%

5月23日，浙江溫州平陽縣鰲江鎮再出讓一宗商住地，起拍總價約5.22億元，起拍樓面價約4472元/平米。最後，在92輪競價後，三盛旗下的福建盛軒投資有限公司以總價約7.93億元競得該地塊，樓面價6794元/平米，溢價率51.9%。

據觀點地産新媒體了解，該地塊編号平土告字[2018]9号，出讓面積逾5.07萬平米，容積率2.3，建築面積逾11.67萬平米。該地塊起拍總價為5.22億元，起拍樓面價約4472元/平米，最後三盛以總價約7.93億元競得該地塊。

恒大17億元奪廣西柳州8.6萬平宅地

5月23日，柳州恒大金碧置業有限公司以17.02億元摘得位于魚峰區的P（2018）-10号商住用地，成交樓面價為8806元/平方米。

P（2018）-10号地面積共有8.62萬平方米（合129.27畝），起拍價為9.17億元。其中，地塊一土地面積4.48萬平方米，容積率不大于2.2且不小于1.5；地塊五2.9萬平方米，容積率不大于2.2且不小于1.5；地塊六土地面積1.24萬平方米，容積率不大于2.5且不小于1.5。

朗詩首進石家莊 與富邦合作開發東良廂城中村改造項目

近日，朗詩綠色集團與河北富邦集團進行戰略合作簽約，標志着朗詩正式進入石家莊，雙方将對富邦子公司河北九倉房地産的東良廂城中村改造項目展開合作。

東良廂城中村改造項目總占地1555畝，總建築面積約150萬平米，位于石家莊橋西區，南二環與石銅路交口處。

東良廂改造作為橋西區最大的城中村改造，早在2011年就被列入城中村改造計劃，盡管規劃為大型綜合體項目，但由于最初的開發商實力不足，導致項目開發停滞，多年來處于爛尾狀态。随後九倉地産接手，但該項目的進展情況仍受制于前開發商遺留下來的各種難題。