融信中國深耕杭州 第三事業部2020年沖刺1000億目標

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2018-05-23 16:52

  • 目前融信中國在杭州土儲約1500億左右(全口徑)。第三事業部2018年的銷售目標是400億,2020年應該會沖刺1000億。

    觀點地産網訊:5月20日,融信在杭州舉行2018融信中國城市論壇,融信中國第三事業部總裁余麗娟、品牌營銷中心總經理張文龍、資本中心高級融資總監倪翔宇出席現場。

    觀點地産新媒體了解到,融信第三事業部負責的區域包括浙江、江西和湖南市場,截至目前共管理有38個項目,其中,杭州市場共有28個項目。另外5月份,融信完成湖南長沙並購項目的簽約。

    對于貨值和拿地,余麗娟對觀點地産新媒體表示,“目前杭州土儲1500億左右,在集團貨值占比25%,2018年,第三事業部的銷售目標是400億,2020年應該會沖刺1000億。拿地方面,今年的投資額50%是在浙江,50%里面80%是在杭州,剩下的50%會放在江西和湖南的拓展。”

    事實上,随着越來越多房企争相進入杭州,土地的價格也水漲船高,對此,一向積極的融信也透露出謹慎态度。

    余麗娟表示,從2016年3月至9月,融信參與了杭州每一次的土拍,因此已經收獲了不少優質土地。“今年我們拿地的原則是積極參與,謹慎選擇,IRR至少20%才會去拿,這也是融信内部對利潤指標的一個要求。”

    早前,杭州亞運村標的引得全城競投,雖然目前尚未有官方公示,但有消息稱綠城、萬科、華潤成功入圍。作為深耕杭州市場的房企,余麗娟透露,“亞運村我們也參與了,也非常想為這個城市打上一些融信的烙印,但最終20家企業中,我們的分數排在第五,很遺憾。”

    從集團層面,資本中心高級融資總監倪翔宇介紹,截至目前,融信中國的土地儲備貨值超過5300億,整體土地儲備平均成本接近6568元每平方米。其中,土地儲備在一、二線城市占比超過60%,貨值占比超過了80%。

    年初,融信中國提出了全年銷售1200億的目標,截至4月底,累積銷售額約為325.20億元。

    對此,融信中國品牌營銷中心總經理張文龍表示,今年融信的可供貨值約1800億元,其中上半年700億元,下半年1100億元。

    審校:楊曉敏



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