而最新曝光的文件顯示，新前海中心規劃範圍為57.7平方公里，規劃範圍面積的增大則是因為把大鏟灣、大小鏟島、以及寶安中心區的部分片區劃進範圍，並且還确定了各個片區的功能。
觀點地産網訊：5月23日，一份網傳的《前海城市新中心規劃優化》PPT匯報材料顯示，前海中心規劃範圍由此前規劃的36.7平方公里擴大為57.7平方公里，即5770萬平方米。
觀點地産新媒體了解，在此前2015年的自貿區綜合規劃中，前海規劃的範圍是36.7平方公里。
而最新曝光的文件顯示，新前海中心規劃範圍為57.7平方公里，其中陸域面積40.9平方公里，水域面積16.8平方公里。而規劃範圍面積的增大則是因為把大鏟灣、大小鏟島、以及寶安中心區的部分片區劃進範圍，並且還确定了各個片區的功能，其中寶中主要發展體育、教育、文化等公共服務和生活服務。
據披露，前海灣區将形成一灣（生态内灣）、兩山（大南山、小南山）、四區（桂灣、前灣、媽灣、寶安中心區）以及四島（深港創新合作島、國際服務島、國際會議島、航運物流島）的布局，其中小鏟島定位為航運物流島，大鏟島定位為深港創新合作島，大鏟灣定位為國際服務島+國際會議島。
此外，材料中還對前海中心作了2018年-2020年的遠期規劃，即到2035年全面建設比肩紐約、倫敦的卓越全球城市中心目標。其中，2018-2020年計劃完成投資超1400億元，在建及建成總建築面積達1000萬平方米，入駐總人口10萬人，其中2018年計劃投資421億元。
審校：楊曉敏
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