甯波萬科房地産開發有限公司聯合甯波開投置業有限公司以17.45億元競得，樓面價9573元/平方米，溢價34.84%。
觀點地産網訊：5月21日，甯波姚江新區1宗商住地進行網上競價，最終，甯波萬科房地産開發有限公司聯合甯波開投置業有限公司以17.45億元競得，樓面價9573元/平方米，溢價34.84%。
據觀點地産新媒體查閱出讓文件，姚江新區啟動區1#、2#地塊，位于江北姚江新區啟動區，1#地塊東至機場路，北至規劃支路，西至濱江路；2#地塊東至機場路，北至孫家河綠地，西至濱江路。規劃為城鎮住宅、商務金融、批發零售、住宿餐飲用地，出讓面積86835平方米，計容建築總面積182289.4平方米，容積率大于1且小于等于2.1，建築限高60米。起價12.94億元，樓面起價7100元/平方米，該地塊采用“限地價+競配建”方式競拍。
根據出讓文件，該幅地塊在确定出讓起始價的同時确定合理上限價格，當競買報價達到樓面價格人民币14200元/平方米時，不再接受更高報價，轉為在此價格基礎上通過投報配建保障性住房面積的程序並按投報面積最高者得的原則确定競得人。投報的保障性住房面積由競得人按該地塊首次領取預售許可證時備案的住宅商品房銷售均價予以購買，購買款于領取預售許可證前結清，入江北區财政局住房保障專戶。
根據規劃，競得單位應自持姚江啟動區1#地塊内建築面積不少于5萬平方米的酒店、商業、商務辦公（其中酒店自持面積不低于4.5萬平方米），自持年限不少于10年。
審校：楊曉敏
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