資本圈 | 華僑城變更募集資金用途 萬科連續八日現大宗交易

華僑城拟變更募集資金用途 涉及項目合計投入金額18億元

5月17日，深圳華僑城股份有限公司發布公告稱，2018年5月16日，華僑城、中金公司分别與國家開發銀行深圳市分行、上海銀行深圳分行簽訂了《募集資金三方監管協議之補充協議》。

同時，華僑城、華僑城房地産、重慶華僑城、中國國際金融股份有限公司（中金公司）分别與農業銀行深圳華僑城支行、工商銀行重慶北部新區支行簽訂了《募集資金四方監管協議之補充協議》。

公告指出，根據華僑城2017年第一次臨時股東大會審議通過的《關于部分變更募集資金用途的提案》，為進一步提高募集資金使用效率，降低公司财務成本，在不影響原有募投項目進度的情況下，華僑城将西北片區2号地項目拟投入募集資金變更為3.25億元，西北片區3号地項目拟投入募集資金變更為6億元，重慶華僑城一号地塊項目拟投入的募集資金變更為12.9億元，其余資金由華僑城自籌解決，将其余合計18億元的募集資金投入新的項目。

本次變更後拟投入的新項目為深圳華僑城房地産有限公司所屬的“天鵝湖4号地項目”、“西北片區4号地項目”和重慶華僑城實業發展有限公司的“重慶華僑城2号地項目”，合計拟投入金額為18億元。

據觀點地産新媒體查閱，華僑城向華僑城集團公司、前海人壽保險股份有限公司、深圳市钜盛華股份有限公司非公開發行人民币普通股（A股）851,688,693股，發行價格為6.81元/股，募集資金總額為58億元，扣除承銷及保薦費用、發行登記費以及其他交易費用共計人民币7281.52萬元後，淨募集資金共計人民币57.27億元，上述資金于2015年12月23日到位。

為規範募集資金管理，保護中小投資者的合法權益華僑城、保薦機構中國國際金融股份有限公司分别與平安銀行深圳分行、國家開發銀行深圳市分行、上海銀行深圳分行簽訂了《募集資金三方監管協議》，華僑城、華僑城房地産、重慶華僑城、中金公司分别與農業銀行深圳華僑城支行、工商銀行重慶北部新區支行簽訂了《募集資金四方監管協議》。

萬科A連續八交易日現大宗交易 金額累計共26.43億元

5月17日，萬科A再現3.27億元大宗交易，成交價格為26.12元，折價率仍為2.5%。截至目前，萬科A已經連續八日出現大宗交易現象。

據觀點地産新媒體查閱，在5月8日-5月17日八個交易日，萬科A累計共26.43億元大宗交易。其中，賣方均為西南證券深圳濱河大道營業部，買方均為華泰證券上海武定路營業部。

另據此前披露的信息，深圳市钜盛華股份有限公司與一致行動人合計持有萬科股數為28.038億股，占萬科總股本比例為25.4%。而钜盛華通過九個資産管理計劃合計持有萬科股份11.4億股，占萬科總股本的10.34%。

泰禾拟發行4億物業信托受益權資産支持專項計劃 期限不超4年

5月17日，泰禾集團股份有限公司發布公告稱，拟通過金融機構設立“泰禾物業信托受益權資産支持專項計劃”，並通過專項計劃發行資産支持證券。

公告指出，基礎資産為原始權益人通過信托公司向福州泰禾、北京泰禾發放信托貸款，並因此而享有的信托受益權。底層資産為福州泰禾和北京泰禾基于物業合同而享有的要求應收賬款債務人支付物業費的權利。

據觀點地産新媒體查閱，本期專項計劃拟發行的資産支持證券規模不超過4億元（含），期限不超過4年，票面利率将根據市場狀況确定。

華發股份為珠海華郡10億融資提供擔保 累計已擔保60.85億

5月17日，珠海華發實業股份有限公司發布公告稱，為子公司珠海華郡房産開發有限公司融資提供擔保。

據觀點地産新媒體查閱，華發股份本次為珠海華郡擔保的融資本金為人民币10億元，截止本次擔保前，華發股份累計為珠海華郡提供的擔保余額為60.85億元。

截止2018年5月16日，華發股份及子公司對外擔保總額為550.73億元，占公司2017年經審計淨資産的463.47%，其中為子公司提供的擔保總額為493.84億元。