上海徐彙推一建面65萬平米商住辦地塊 保證金達40億元

观点地产网

2018-05-17 09:44

  • 地塊面積達11.83萬平方米,合計117畝,地塊預申請活動的全額保證金為40億元。可于5月23日至29日提交預申請。

    觀點地産網訊:5月16日,上海市徐彙區規劃和土地管理局公布徐彙區虹梅街道xh240A-02、xh240A-04、xh241A-01、xh241B-01、xh241C-01地塊的出讓預申請,地塊面積達11.83萬平方米,合計117畝,地塊預申請活動的全額保證金為40億元。可于5月23日至29日提交預申請。

    觀點地産新媒體查閱公告獲悉,此次出讓地塊包含xh240A-02、xh240A-04、xh241A-01、xh241B-01、xh241C-01地塊,東至保留企業,南至漕寶路,西至保留企業、蒼梧路,北至田林路,總出讓面積為11.8萬平方米,地上建築總面積不超過39.19萬平方米,地下建築總面積不超過25.68萬平方米,總建面達64.8萬平方米。

    該地塊屬于商住辦用地,将着力打造創新要素集聚、綜合服務功能強、适宜創新創業的科技創新社區。據悉,這是近幾年來徐彙區首次推出除租賃住宅以外的涉宅地塊。

    而根據出讓要求,該地塊受讓人持100%地上建築、100%地下建築面積商業物業不小于20年,自持不低于50%辦公物業不小于20年,自持建築面積不低于30%住宅物業,以上自持面積須用于租賃。

    此外,該地塊在正式出讓時接受預申請競買人的競買申請,不再接受未參加預申請活動的其他意向人的競買申請;未獲得預申請資格或已申請不再參與本地塊入市出讓的後續交易活動的有效預申請人也不得參與本地塊入市出讓的正式出讓活動。

    觀點地産新媒體了解,距離地塊較近的地鐵站是12号線的桂林路站和虹漕路站,站點周邊房價在每平米6.9萬元至7.1萬元之間。

    審校:劉滿桃

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