土地熱線 | 旭輝舉牌5小時終入衢州 廣州2018年供地1025萬平米

激戰5小時285輪競價 旭輝9.11億奪浙江衢州商住地

5月16日，浙江衢州市國土資源局以拍賣方式出讓分别位于火車站片區萬達廣場東側、物流大道以南、花鳥市場北側、東港五路以北共4幅商住地塊，出讓總面積為26.33萬平方米，總起價11.53億元。

其中，位于火車站片區萬達廣場東側的衢市儲（2018）2号地塊，于上午九點率先開拍。經285輪競價、歷時4個多小時後，該地塊由杭州昌永商務信息咨詢有限公司以9.11億元競得，樓面價5004元/平方米，溢價82.20%。據悉，該競得公司是旭輝旗下子公司。

觀點地産新媒體查閱出讓文件獲悉，該地塊具體位于站前路以北、浙西大道以南、荷花中路以東、車站東路以西，出讓面積為9.76萬平方米，容積率1.87，屬于商住用地性質。

根據出讓要求，該地塊用地共分三個小地塊，其中A地塊淨用地面積4.97萬平方米，需配備一家四星級酒店的建造、由受讓方自持，且至少保留20%的住宅在酒店竣工驗收後方可銷售。此外，該地塊要求項目住宅部分采用裝配式技術建造，預制率不低于20%；商業範圍内的綠地率符合規劃要求但低于20%部分應由受讓人交納城市易地綠化補償費。

金地6.88億元摘得溫州主城區商住用地 溢價率僅8%

5月16日，溫州市主城區出讓編号為溫審資中心土告字（2018）10号的商住地，出讓面積36185.74平方米，最終由金地旗下的杭州火豐投資管理有限公司以68800萬元競得。

據觀點地産新媒體了解，溫審資中心土告字（2018）10号地塊，即溫州市永強北片區瑤溪南單元12-I-20、12-I-23地塊，起價為63700萬元，樓面起價8802元/平方米，建築面積為72371.48平方米，出讓面積為36185.7平方米，容積率為2，規劃為商住地。

當天上午，經過18輪的競拍，地塊被杭州火豐投資管理有限公司競得，樓面價為9507元/平方米，溢價率為8.01%。

廣州2018年供應92宗商服、住宅用地 總面積1025萬平米

5月16日，廣州市國土資源和規劃委員會公布的《2018年廣州經營性用地供地藍皮書》顯示，2018年廣州将有48宗商服地塊和44宗住宅地塊入市供應。

觀點地産新媒體了解到，商服用地共48宗，合計400萬平方米，其中天河區16宗、海珠區11宗、荔灣區6宗、白雲區5宗、番禺區5宗、黃埔區1宗和花都區4宗。

按照闆塊來看，上述48宗商服用地有9宗位于金融城、1宗位于珠江新城、6宗位于天河科技園、11宗位于琶洲西區、2宗位于龍溪大道、4宗位于新隆沙、2宗位于白雲新城、3宗位于廣州航空産業基地一期、1宗位于大學城、2宗位于禺山大道南側、2宗位于鐘村、1宗位于黃埔區茄子崗、3宗位于花都中軸線，和1宗為花都區J12-XH01地塊。

此外，還有44宗住宅地塊，合計625萬平方米，其中其中商品住宅用地477萬平方米，保障性住房、租賃住房用地148萬平方米。

觀點地産新媒體獲悉，44宗住宅地塊分布于除了除了越秀區以外的10個行政區，其中白雲區10宗、花都區9宗、增城區9宗、荔灣區4宗、南沙區3宗、從化區3宗、番禺區2宗、黃埔區2宗、海珠區1宗、天河區1宗。

碧桂園2.68億元競得石家莊住宅用地 占地110畝

5月15日，石家莊鹿泉區公共資源中心出讓編号為[2018]18号的住宅用地，宗地總面積為73014.44平方米（約合109.52畝），最終被河北碧桂園鳳凰置業有限公司以26815萬元成交。

據稱，[2018]18号地出讓現場僅一家公司參與競標，經過主持人宣讀競拍規則後，因無人繼續報價，該宗地最終被河北碧桂園鳳凰置業有限公司拿下。

據觀點地産新媒體了解，該地塊位于銅冶鎮蓮花營村，用途為其他普通商品住房用地，出讓年限為70年，容積率大于1並且小于或等于2.5，建築密度小于或等于28%，綠化率大于或等于35%，建築限高小于或等于80米，起始價為26285萬元。

另悉，該地塊曾于4月10日下午15點出讓，但後來因故停拍。