資本圈 | 華夏幸福獲中信銀行315億授信 13只A股地産股入選MSCI指數

華夏幸福獲中信銀行315億元授信 含165億産業新城額度

5月15日，華夏幸福基業股份有限公司發布公告稱，公司拟與中信銀行股份有限公司簽訂《戰略合作協議》，中信銀行将華夏幸福集團認定為戰略客戶，同意向華夏幸福集團提供總額不超過人民币315億元的集團授信額度，其中産業新城授信額度不超過165億元。

觀點地産新媒體查閱公告，中信銀行将在自身金融服務品牌體繫的基礎上，根據華夏幸福的需求整合中信集團各類金融資源，研究、設計适應甲方所處行業及符合華夏幸福自身經營管理特點的金融産品，為其提供“一攬子”“一站式”的綜合化金融服務，滿足其多層次、多元化的金融需求。

另外，華夏幸福還發布公告稱，其下屬子公司武漢鼎鴻園區建設發展有限公司拟向國通信托申請16.1億元人民币信托貸款，公司拟為此次融資提供連帶責任保證擔保。

截至目前，華夏幸福及全資、控股子公司的擔保總額為723.67億元，其中公司與控股子公司或控股子公司相互間提供的擔保金額為722.17億元，占公司最近一期經審計歸屬于上市公司股東的淨資産370.95億的194.68%，公司為參股公司提供的擔保金額為1.5億元，占公司最近一期經審計歸屬于上市公司股東的淨資産370.95億的0.4%。

13只A股地産股被納入MSCI指數 萬科、保利等入選

5月15日，明晟公司公布了一繫列MSCI指標的半年度審查結果，其中234只A股被納入MSCI指數體繫，地産股就有13只，萬科A、金地、保利等榜上有名。

據悉，此次A股納入比例約為2.5%，8月将提升至5%，6月1日正式執行。

據觀點地産新媒體了解到，分行業來看，“入摩”的A股中銀行、非銀金融領銜，銀行業占比高達31.47%，非銀金融占比達13.04%。

地産股中，入圍的有萬科A、金地集團、保利地産等，共計13只，僅低于金融業（50只）和醫藥生物行業（18只）。

泰禾集團發行三年期1億美元境外債券 年息7.875%

泰禾集團股份有限公司5月15日發布公告稱，泰禾集團（香港）有限公司通過新注冊成立的子公司 Tahoe Group Global (Co.,) Limited 在境外公開發行美元債券1億美元，票面年息7.875%，期限為3年。

據觀點地産新媒體了解，泰禾集團曾于2017年7月27日召開股東大會，同意公司全資子Tahoe Group Global (Co.,) Limited 在境外公開發行美元債券募集資金不超過10億美元，首期發行不超過5億美元，期限不超過5年，並由公司提供無條件及不可撤銷的跨境擔保。

泰禾集團已于2018年1月17日完成4.25億美元債券的發行，包含發行規模2億美元、期限為3年的債券（債券代碼 XS1725031105），以及發行規模2.25億美元，期限為5年的債券券（債券代碼 XS1750991744），並于2018年3月6日完成債券的增發，增發額度為2.3億美元。

5月14日，泰禾集團境外發行人在境外完成1億美元債券的定價，相關債券拟于5月23日完成發行並在新加坡交易所挂牌。本次發行為代碼為XS1725031105 的債券的增發。

而在5月11日召開董事會上，泰禾集團同意全資子 Tahoe Group Global (Co.,) Limited在境外公開發行美元債券募集資金規模由不超過10億美元增加至不超過18億美元，並相應調整股東大會授權事項。

此外，鑒于此次發行債券需由公司提供無條件及不可撤銷的跨境擔保，為保證調整後的發行債券事項的順利實施，泰禾集團同意為此次發行債券增加規模部分追加提供擔保額度。

公告顯示，該債券獲穆迪B3的評級，獲惠譽B-評級，擔保人主體獲穆迪B2評級，惠譽B級評級。

浙江廣廈資産重組交易對方及方式初步确定 繼續停牌

5月15日，浙江廣廈股份有限公司發布重大資産重組停牌進展公告，稱此前關于出售子公司股權的重大資産重組事項已初步确定交易雙方、交易方式。

觀點地産新媒體了解，此前浙江廣廈因籌劃出售子公司浙江天都實業有限公司股權的重大資産重組事項，公司股票已于4月2日起停牌至今。

據本次公告披露，此次重大資産重組初步方案确定的交易對方為廣廈控股集團有限公司，交易方式為廣廈控股以現金支付的方式購買公司所持有的天都實業 100%的股權，此次交易将可能構成關聯交易。

此外，浙江廣廈表示，鑒于此次重組方案、交易框架尚未最終确定，交易仍存在一定不确定性。為保證公平信息披露，維護投資者利益，避免造成公司股價異常波動，公司股票将繼續停牌。