該地塊成交價格達251.61億港元，按照最低樓面面積7.89萬平方米計算，樓面地價達到32萬港元/平方米；按照最高樓面面積13.15萬平方米計算，樓面地價為19.1萬港元/平方米。
觀點地産網訊：5月15日，香港地政總署公布，新鴻基地産發展有限公司子公司崇啟有限公司以251.61億港元的價格，奪得九龍啟德第1F區1号地盤的新九龍内地段第6568号用地。
觀點地産新媒體了解到，該地塊面積将近1.66萬平方米，指定作非工業（不包括倉庫及加油站）用途。最低樓面面積為7.89萬平方米，最高樓面面積為13.15萬平方米，兩者均包括将由買方興建的安老院舍和長者日間護理中心的政府地方的樓面面積。
按照最低樓面面積7.89萬平方米計算，樓面地價達到32萬港元/平方米；按照最高樓面面積13.15萬平方米計算，樓面地價為19.1萬港元/平方米。
據了解，香港市場此前對該地塊的估值177-254.7億港元，估計樓面呎價為1.35-1.8萬港元，最後成交價屬市場預估上限。
值得一提的是，其余投標者還包括長江實業集團有限公司、恒基兆業地産有限公司，由信和置業有限公司、嘉里建設有限公司、嘉華國際集團有限公司及利福國際集團有限公司組成的兆邦置業有限公司，以及由會德豐地産有限公司、參明有限公司、新世界發展有限公司及中國海外發展有限公司組成的Voyage Mile Limited。
審校：徐耀輝
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