5月9日，廣發證券發表萬科公司研報稱，萬科4月份銷售規模降低但銷售均價提高，銷售額與去年同期持平。廣發預計萬科5月銷售增速将會有所改善，維持“買入”評級。
觀點地産網訊：5月9日，廣發證券發表萬科公司研報稱，萬科4月份銷售規模降低但銷售均價提高，銷售額與去年同期持平。廣發預計萬科5月銷售增速将會改善，維持“買入”評級。
據萬科4月銷售簡報，實現合同銷售金額418.9億元，與去年同期持平，銷售面積257.6萬方平方米，同比下滑11.1%，降幅較3月擴大2.1個百分點，銷售均價16262元/平方米，同比上升12.5%。
廣發證券分析，萬科銷售面積下降的主要因素是市場整體偏弱，疊加去年同期基數偏高。進入5月，去年銷售基數下行，疊加二季度推盤力度回歸正常水平，公司銷售結構改善支撐銷售均價上升，銷售增速預計将有所改善。據觀點地産新媒體查閱，萬科2017年4月銷售面積為289.8萬平方米，5月銷售面積為242萬平方米。
另外，廣發證券還認為，萬科4月份累計獲取土地建面1221萬方，同比增長23%，占銷售面積比例的93%，拿地強度較一季度有所擡升。
截至5月10日午市收盤，萬科A報價27.82元，跌幅1.35%，成交額7.32億元，總市值為2703億元。
審校：楊曉敏
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