該項目地塊是碧桂園于去年7月以13.3億元底價拍下的荔城街041宗地，成交樓面價為8337元/平方米，位于廣州市增城區荔城街五一村、金星村，項目總投資22.69億元。
觀點地産網訊：5月8日，環保局公布碧桂園華南設計總部建設項目環評報告，項目總投資22.69億元，占地面積達1.95平方米，将于今年6月開始施工，2020年12月投入使用。
觀點地産新媒體了解，該項目地塊是碧桂園于去年7月以13.3億元底價拍下的荔城街041宗地，成交樓面價為8337元/平方米。地塊位于廣州市增城區荔城街五一村、金星村，被要求建成後，要引進至少一家具有建築行業甲級資質設計公司的華南區域設計總部。
據悉，該項目此前已定位為碧桂園華南設計總部。根據環評可知，項目總投資22.699億，占地面積達1.95平方米，建築面積22.1萬平方米，規劃居住戶數360戶，總居住人口1152人，綜合容積率8.20，綠地率15.8%，總建築密度37.1%。
環評中透露，該項目總體規劃建設1棟54層辦公/酒店、1棟2層商業樓、1棟47層住宅樓，以及公建配套及地下室的建設。公建配套設施包含公廁、垃圾站、圖書館、派出所、物業管理等。
而據規劃圖顯示，54層辦公/酒店樓高達到240米，47層的住宅樓高150米。
觀點地産新媒體了解，該項目周邊為增城重點發展的挂綠湖規劃核心區，所在版塊有萬達廣場、增城廣場等，目前周圍已聚集不少樓盤，大概均價在1.1萬-2.3萬之間。
審校：武瑾瑩
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